[摘要] 近日，青岛市住房保障中心相关负责人日前做客青岛政务网在线访谈时透露：“经初步梳理，青岛市区年内可能达到销售条件的经济适用住房项目有9个，可能达到销售条件的限价商品住房项目有3个，实际销售项目要根据项目工程进度和手续办理情况最终确定，预计上半年能推出部分房源。”
近日，青岛市住房保障中心相关负责人日前做客青岛政务网在线访谈时透露：“经初步梳理，青岛市区年内可能达到销售条件的经济适用住房项目有9个，可能达到销售条件的限价商品住房项目有3个，实际销售项目要根据项目工程进度和手续办理情况最终确定，预计上半年能推出部分房源。”
下面，搜房小编为大家详细介绍一下这12个项目。
年内有望上市销售的9个经济适用房
年内有望上市销售的9个经济适用房
这9个经济适用住房项目分别是位于四方区宜昌路的宜昌花园，四方区哈尔滨路52号的青建太阳岛，李沧区枣山路166号的鲁信南海花园，李沧区枣山路168号，李沧区上王埠、东王埠、桃园的时代城，李沧区河南、南庄社区，城阳区新青威路西、正阳路北侧地块的青特城市广场，黄岛区昆仑山路以东、嘉陵江路以北的昆仑山路经济适用住房二期项目，市北区敦化路南、连云港路东的凯景商业。
宜昌家园位于宜昌路15号，附近有北山二小、湖岛小学、平安路第二小学、四十中等中小学校，32路、319、15、602、609路等多路公交车经过社区，周边配套有农贸市场、社区饭店、小型超市等，生活便利。
青建太阳岛位于四方清江路与哈尔滨路交接处，山东路、南京路、福州路、308国道，原是青岛天骄印务有限公司，地块后面是鸿仕雅居项目，位于地铁沿线。 配建的经济适用住房，建筑面积约17640平方米，共276套。 目前处于地基施工阶段，预计于2014年交工。
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青建太阳岛工程进展
鲁信南海花园位于青岛市李沧区枣山路166号，由11栋楼组成，其中商品房九栋，配建保障房二栋。鲁信南海花园东依枣儿山，西近青岛第五十八中，坐落在青岛地铁M2号线枣山路站出入口旁。小区北面紧邻枣山路，西面是银液泉路，此路开通后将株洲路，东面是一条规划路，南面是小区的绿化带，小区的入口分别位于东面的规划路和西面的银液泉路上。古语有云：仁者乐山，智者乐水，南海花园南望枣山公园，东临老鸦岭水库，环境优美，空气清新，是一处难得的。
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嘉凯城时代城位于李沧区上王埠村、东王埠村、桃园村，卧龙山、虎山交界的位置。紧邻黑龙江路及青银高速公路及金水路，周边有109、129、502等12条公交路线，地铁M2号线、M3号线。紧邻世园会，拥揽跨海大桥、海底隧道、重庆快速路等黄金命脉。社区紧邻李村商圈（鑫江希尔顿酒店、奥特莱斯购物商城、中韩国际小商品城、瓦达广场、银座广场、宝龙城市广场、伟东乐客城）周边医院有第八人民医院（二级甲等）、第三人民医院、李沧区妇幼保健院、401医院。
除了经适房以外，项目规划有别墅、洋房、高层住宅、公寓及特色水景商业等各种物业类型。
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中海国际社区位于李沧区九水路以南，黑龙江路两侧，地铁1期M3号线设有万年泉路站，将于2014年通车；东地块（9号地）北侧地铁2期M2号线（西镇站-下王埠站）经过，设有枣山路站，站口大致在这里，2016年通车；公交路线有：3路、112路、113路、122路、128路、213路、216路、233路、318路、361路、363路、368路、378路、605路、606路。
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凯景商业项目位于市北区敦化路以南，连云港路以东。位于市北区中央商务区中心位置，项目周边分列着万达广场、卓越大厦、欧亚中心、中联诺德广场、中联欧典商苑等多个综合体项目，整体规划配套完整，商业类别齐全，据悉，共有307户经济适用房在建，预计2013年12月交工。
昆仑山路经济适用住房二期项目位于黄岛区昆仑山路以东、嘉陵江路以北。建筑面积约3万平方米，施工进展顺利。该项目为集中建设项目，共有112户经济适用房在建，预计2012年7月交工，开盘时间还未定。
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年内有望上市销售的3个限价商品房项目
年内有望上市销售的3个限价商品房项目
3个限价商品住房项目主要有位于城阳区的青特城和白沙湾项目，以及位于青岛高新区的高新嘉园项目。
青特城市广场位于城阳区新青威路西正阳路北侧地块，总共有208户限价商品房在建，预计2012年7月交工。青特城市广场处于城阳区最热核心财富区，比肩香港路、台东、中山路、李村商圈，配套完备。交通便利，374路、环城5路、环城6路等多条公交线路可以到达。
白沙湾集中建设项目位于城阳区长江路东、嵩山路南，周边有卓越蔚蓝群岛、龙湖滟澜海岸等大型成片居住社区，项目本身也规划有学校幼儿园、文化体育活动中心、社区卫生服务中心、农贸市场、老年活动中心等。目前共有6253户限价商品房在建，预计2013年7月交工。
高投高新嘉园预计2012年开盘，待售房源面积66-85平，均价4500元/平，是高新区个限价房项目，位于高新区聚贤桥路以东，河东路以北，竹园路以西，于6.28日开工建设。 北邻正阳西路，南邻河东路，紧靠高新区中央智力岛，距青岛国际机场、跨海大桥仅10，距青岛港和市中心分别只有30，区内国道、高速、铁路（规划）、地铁轻轨（规划)等多种交通方式有机衔接，交通方便快捷。
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高投高新嘉园工程进展
另外，今年我市计划开工建设保障性住房2.3万套。截至目前，七区及高新区共提报项目31个，房源23000多套。其中，已实现开工项目10个，房源1万余套，主要分布在市北区、四方区、李沧区、黄岛区、城阳区和高新区。
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青岛保障房申购或将改为综合计分方式
岛城保障性住房申购多年以来一直存在“人比房多”的情况，为保证申购过程中优先覆盖住房困难家庭，岛城拟将现行的经济适用住房、限价商品住房申购中采用的电脑摇号方式改为综合计分排序方式，这一转变是否可行？据悉，青岛市国土资源和房屋管理局将于31日举行公开听证，面向市民征集10名代表参与听证。
听证会将在31日下午2时在青岛市住房保障中心三楼1号会议室举行。有意参加听证会的市民，可持本人有效身份证件到青岛市住房保障中心报名(地址：青岛市瞿塘峡路24号甲)，填写报名表，并同时提交本人身份证复印件；若申请人已取得《青岛市购买经济适用住房准予登记通知书》或《青岛市购买限价商品住房准予登记通知书》(以下简称《通知书》)的，一并提交《通知书》复印件。报名截止日期为5月29日。
本次听证会将选取正式听证代表10人，青岛市国土资源和房屋管理局将从自愿报名的市民中，采取随机方式选取。
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