[摘要] 5月1日上午，青岛市房地产交易中心公布了今年4月份房地产市场统计数据。4月全市新建商品住宅共成交3526套，环比小幅上升，但较之去年4月份减少了2367套，同比跌幅高达4成以上。李沧成交居首，刚需房最走俏。
5月1日上午，青岛市房地产交易中心公布了今年4月份房地产市场统计数据。4月全市新建商品住宅共成交3526套，环比小幅上升，但较之去年4月份减少了2367套，同比跌幅高达4成以上。李沧成交居首，刚需房最走俏。业内人士分析认为，由于多数购房者期待房价进一步下调，新建商品住宅市场在未来几个月仍旧不太乐观。
相比于新房，二手房市场显得稍微乐观一些。统计显示，市内四区二手房共签约999套，比今年3月份的319套多出了680套，环比增幅近7成。但和去年4月份1158套的签约量相比，逊色不少。
华远汤米公馆(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)
价格：均价19500元/平方米
动态：华远汤米公馆加推多层、loft户型。洋房面积134平和138平，均价19500元/平，总价直降45万，精装标准2000元/平；LOFT房源86平总价直降22.5万，170平房源直降45万，均价17500元/平，物业费1.60元/平米·月，车位比1：0.8。
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中海紫御观邸(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)
价格：价19000元/平方米
动态：中海紫御观邸在售住宅面积215-305平不等，起价19000元/平，精装标准3500元/平；公寓在售面积50-100元/平，起价18132元/平，精装标准2500元/平。
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同德花园(论坛动态团购户型图装修案例)
价格：均价13000元/平方米
动态：同德花园折后均价13000元/平，户型90平、120平，送精装送车位和部分家电，预计10月交房。
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中海国际社区(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)
价格：均价9200元/平方米
动态：中海国际社区新品房源28日晚7点开盘，主推85平套二、92平套三单位。现推出三种优惠选择：1.搜房网团购优惠，参与活动认筹的网友可享5000抵50000，更有冲关25万幸运大奖等你拿，活动截止至4月28日（详情参见团购旗舰店//www.soufun.com/tuan/Detail.aspx?id=1408）；2.“砸金蛋"活动，可享50000元优惠；3.送车位：交1万元送负二层车位，或交2.2万送负一层车位。现交20000元认筹金，开盘时可再享1%优惠。现有五送好礼活动。
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优惠折扣：5千抵5万，三重礼
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中南世纪城(论坛动态团购户型图装修案例)
价格：均价7000元/平方米
动态：中南世纪城在售房源面积60-140平，主推88平、89平套二，折后均价6600-7000元/平。五一期间，推出20套特价房，还将举行"博彩人生精彩中南"活动。
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优惠折扣：全款9折，团购再享94折
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海岸华府(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)
价格：均价7800元/平方米
动态：海岸华府在售3#、4#、5#，购房全款92折，按揭93折，惠后起价7500元/平，惠后均价7800元/平，户型面积70平、88平、100平。五一期间，推出6套85折特价房源，搜房网网友可不限套数、楼层、户型。
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优惠折扣：全款92折，按揭93折
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李沧万达广场(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)
价格：均价9500元/平方米
动态：李沧万达广场在售房源主要集中在1#、2#，户型面积85平--135平，以85平、89平为主；6#、7#、8#、9#还有少量85平房源，起价8500元/平，均价9500元/平，全款96折，贷款98折。4月28日推出精装房源3#，仅93套，起价9500元/平，均价11000元/平，精装标准2500元/平，户型面积100平套二、135平套三、143平套三，认筹可享2个点优惠。
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优惠折扣：全款96折，贷款98折
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春和景明(论坛动态团购房源户型图装修案例)
价格：均价7600元/平方米
动态：春和景明在售3#、6#、11#、14#、16#房源，均价7600元/平，户型面积90-117平。现17#有2套117平户型起价6800元/平。4月29日加推2#，户型面积主要是89平、90平左右，折后均价7800元/平。
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