[摘要] 年关将至，尽管部分开发商已经完成年度销售任务或接近完成，但是销量作为年度业绩的评判标准之一，为之忙碌奔波在所难免，面临销量的压力，开发商之间的竞争会更加激烈。另一方面，十八大之后房价趋稳，也让更多购房者放弃观望，准备出手。
促销大战一触即发 城阳楼市小步快跑
城阳区表现的最为明显。新盘造势是一大亮点。位于高新区的星雨华府经过充足的筹备蛰伏后，近期报出售楼处已在11月17日开放的消息，该盘是雨润地产在青岛的项目，作为纯新盘首度亮相，受到业内及购房者的密切关注。星雨华府首次将推出联排别墅、高层及洋房，满足刚需、改善及投资群体的多重需求。虽然价格未出，但是其区域位置及周边楼盘价格，购房者可以进行合理预测；城阳区空港经济区内的招商LAVIE经过前几个月的密集宣传之后，终于在11月10日面世，首次推出LOFT产品，总价仅38万/套起，还有5万元的购房优惠。
星雨华府实景图
另外，高新区的世茂红墅湾与房天下电商合作，推出叠墅5000抵5万、联排及类独栋8000抵10万的优惠；白沙湾片区的龙湖滟澜海岸悦澜居(小区网论坛)2期也与房天下合作，推出5000抵5万、5000抵8万、5000抵10万的优惠。有业内人士表示，因为对明年市场走势没有准确判断，开发商都期望在年内程度的走量走货，随着时间的推移，市场上的优惠会呈现越来越多的趋势。
有相关消息称，近期青岛的住宅价格出现明显松动。一些开发商继之前的优惠之后开始了新一轮促销，目标直指拉升全年销售业绩。市场开始出现明显的蠢蠢欲动，短信促销作为传统的促销方式再次登上舞台，说明房地产平稳发展时期适用的淡然营销，在开发商急需冲量完成任务的年底，这种姿态被改变了，开发商打起了平价牌。
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