[摘要] 编者按：“红五月”是楼市的传统旺季，但是今年楼市受到房价“十调九涨”的影响，房价一路走高。在楼盘入市价格受到抑制的情况下，刚需购房者置业意向或理性回归，选择积极出手，抄底价值洼地，抢购学区房、地铁房等购房者如饥似渴。
编者按：“红五月”是楼市的传统旺季，但是今年楼市受到房价“十调九涨”的影响，房价一路走高。在楼盘入市价格受到抑制的情况下，刚需购房者置业意向或理性回归，选择积极出手，抄底价值洼地，抢购、地铁房等购房者如饥似渴。为此，房天下本周末（5.26）推出海岸华府、卓越蔚蓝群岛专场看房团，为刚需购房者置业“保驾护航”。
房天下电商专场看房团
进入5月，楼市新盘入适量不够理想，以致成交量微弱下滑，预期的“红5月”泡汤。据房天下数据监控中心统计，上周青岛住宅网签2291套，环比前一周下跌12.22 %；总成交面积227330.99㎡，环比前一周下跌12.54%。而与市场下“行”相对的是购房者积极入市。“看了好长时间都没找到合适的房源，有的价格太高，有的户型不理想，有的配套不完善，或多或少，都有缺陷。”购房者如是说。
随着新北客站的施工推进，周围片区越来越“热”，包括越秀这样的大腕也扎根该区域。记者日前探访铁路青岛北客站探访时发现，整个工程正处于紧张有序的施工过程中，目前已完成总工程量的80%，预计2014年3月底投入使用。北客站建设推进加速，周边楼盘建设也如火如荼展开。
新北客站片区内一大热盘海岸华府，已于5月21日加推10号楼，10号楼为11层小高层，2个单元，户型设计与9号楼几乎一致。三种面积可供选择，69.41平米户型可以享受20000元优惠，81.91平米户型可以享受40000元优惠，101.21平米户型可以享受40000元优惠。目前购买海岸华府房源每户赠送太阳能热水器。海岸华府10号楼紧邻小区喷泉景观和绿化广场，紧靠幼儿园，视野宽阔无遮挡堪称海岸华府楼王位置。
海岸华府目前在售的楼座主要为9#小高层，15#小高层，两栋楼共剩69平、90平、100平共100套左右的房源，9#楼均价8800元/平，15#楼均价8400元/平。房天下看房团优惠达到6.5万。
卓越蔚蓝群岛莱茵工程进展
此外，白沙湾板块卓越大盘与房天下合作团购优惠三万五，主推75-125平户型，均价6700元/平。卓越蔚蓝群岛教育配套十分完善，规划设立2所幼儿园、1所小学、1所中学的教育配套，一站式解决3-15岁孩子教育问题，名副其实的。而且，近期市场上的涨价趋势明显，本周末抄底卓越蔚蓝群岛机不可失。
除教育配套以外，卓越蔚蓝群岛周边的立体交通网已基本形成。经青银高速、308国道、重庆路5即可直通高新区，经双元路至城阳区政府只需15，走双流高架路去流亭飞机场仅花5。在双埠立交竣工通车后，从卓越走环湾抵达市区仅需20，交通非常便利。
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