[摘要] 如对房产证记载的房屋建筑面积有异议，您可向原房屋建筑面积测算单位咨询核查，确有错误的，可依据房屋登记有关规定向房屋登记机构申请更正登记，具体情况您可拨打82661895进一步咨询。
房产证上面积有误可申请变更
王先生：如果房产证上登记的面积不对，该怎样改正？
房师傅：如对房产证记载的房屋建筑面积有异议，您可向原房屋建筑面积测算单位咨询核查，确有错误的，可依据房屋登记有关规定向房屋登记机构申请更正登记，具体情况您可拨打82661895进一步咨询。
汪先生：为什么有的楼座中同一单元上下层的房屋面积会不同？
房师傅：您反映的问题主要有以下两种情况：1.房屋产权来源不同，房改房和其他类型房屋(商品房、拆迁房、安居房等)建筑面积的计算依据不同。房改房建筑面积的计算规则是《青岛市房改公有住房出售建筑面积计算规则》；其他房屋建筑面积的计算规则是《房产测量规范》和《青岛市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊细则》。因计算依据不同，导致房屋建筑面积计算结果有所差异。2.对于产权来源相同的房屋，上下楼同户型的房屋因墙体厚度不同导致面积不同。若您对自己房屋的建筑面积有疑问，可向原测绘单位核查，确有错误的，产权人可持复测结果等相关证明到房产登记机构申请更正登记。
赵女士：社会上有许多小广告，称能帮助提取公积金，且无需提供任何证明材料，对于这种行为如何认定？
房师傅：社会上一些不法中介为牟取不正当利益，伪造或使用伪造的证明材料骗提住房公积金的行为，是一种严重的违法行为。伪造或使用伪造的证件、证明材料谋取不当利益的，将受到行政拘留的治安处罚，同时还要受到一定数额的经济处罚。这方面，已有案例可查。就职工本人而言，使用伪造的证明材料骗提住房公积金，不仅涉嫌违法，而且还会给自己带来一定的经济损失，比如要支付高昂的手续费，甚至面临财产损失的风险；同时也将承受潜在的利益损害，比如不良的社会信用记录会直接影响今后一些合法权益的行使；情节严重的还将承受行政治安的处罚。
宋女士：单位公房出售后，发现房产证面积错了，怎样纠正？
房师傅：您的房屋属于公房出售，应先到原测绘单位申请进行复查，原测绘单位已注销的，由房屋所在区房管部门负责办理。测算复查结果由房屋所在区房管部门初审确认后，报青岛市房地产登记中心复核备案。确有错误的，应按规定予以更正。
四方路19号已列入中山路改造
孙先生：我想问一下中山路改造项目的进展如何，四方路有希望改造吗？
房师傅：四方路19号位于中山路改造范围内，市委市政府高度重视该项工作，已列入今年市政府重要工作内容，中山路区域保护更新改造总体规划也已上报市城规委审议通过。目前，市政府已成立了中山路改造指挥部，制定了改造工作实施方案和计划安排，进行了详细的调查摸底，研究确定政策措施，统一协调加快推进中山路区域改造工作。具体工作进展情况和下一步计划安排，将由指挥部通过政务网站和新闻媒体对外公布。
孟女士：申请公积金贷款，有什么缴存要求吗？
房师傅：按照现行的青岛市住房公积金贷款政策规定，职工建立住房公积金账户6个月，且在申贷的近6个月内，连续正常缴存3个月，累计缴存6个月，方可申请办理住房公积金贷款。
刘先生：我名下有一套房子，用过商业贷款，现在想买二套房，可以公积金贷款吗？
房师傅：目前青岛市住房公积金贷款主要是通过中心贷款系统内的信息进行认定，即是否曾在市住房公积金管理中心申请过公积金贷款，如借款人及配偶之前未申请过住房公积金贷款，符合住房公积金申贷条件的，可按首次公积金贷款政策执行。住房公积金贷款可贷额度主要由借款人(及配偶)住房公积金月缴存额、缴存比例、房屋总价款、房屋类型、可贷年限以及偿贷能力等因素综合确定。
常先生：我的家人想申请廉租房，都有什么要求？公租房的申请条件呢？
房师傅：申请廉租住房的家庭或年满35周岁单身人员，须同时符合下列条件：具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上；人均月收入不超过760元；人均住房建筑面积不超过13平方米；家庭财产不超过家庭年收入标准上限的4倍。申请公共租赁住房的家庭或年满35周岁单身人员，须同时符合下列条件：具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上；人均月收入不超过1864元；人均住房建筑面积不超过13平方米；家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。记者李晨
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