[摘要] 随着地铁的建设，“地铁房”的概念也已经深入人心，并受到众多购房者们的青睐。地处李村繁华商圈地铁上盖的楼盘数量更是精品中的精品。下面就为大家盘点一下李沧商圈辐射下的繁华地铁盘。
目前青岛在建的地铁只有M2、M3两条线路，这两条地铁也是与李村商圈关系最紧密的两条，据了解目前青岛地铁3号线、2号线一期工程同时在建，截止到8月底，地铁3号线土建工程完成开挖量约82%，地铁2号线开工率达65%。随着地铁的建设，“地铁房”的概念也已经深入人心，并受到众多购房者们的青睐。地处李村繁华商圈地铁上盖的楼盘数量更是精品中的精品。下面就为大家盘点一下李沧商圈辐射下的繁华地铁盘。
中央公园地处李村商圈核心，紧邻李村公园，距离M3号地铁换乘站李村站仅500米，与M2号地铁李村公园站接触，具有双地铁的优势。中央公园现在售的是1#和2#楼，1#为纯住宅楼，共28层，2单元，2梯4户，公摊26%，现在售的户型有88平套二和138平套三，均价11900元/平。2#楼为商住两用，户型面积为85-198平。85平的小户型居多。中央公园预计最晚明年年底交付。中央公园目前推出88平套二实用房首付直减5万活动，共约80多套房源限量待抢。
康太源尚誉距离地铁3号线君峰路站仅2，出小区门口即是。一共8栋住宅，其中6、7、8、2（2#楼的东单元）为商品房，户型面积为70-115平，公摊23%，预计9月底十月初开盘，最晚2015年9月交房。现在办理会员卡，累计积分，可享受7000元的购房优惠。康太源尚誉楼间距可达107米，挡光性差。
青岛天都茶文化城坐拥李村百亿商圈，投巨资M3地铁直通地下超市、精品屋、茶博物馆，分为地下一层和地上三层，将打造4A级茶文化旅游街区。其中18万可买地铁商铺；首付65万起买一层送一层；首付30万，年3.8万。
中海国际社区也是双地铁上盖的楼盘，地铁1期M3号线设有万年泉路站；地铁M2号线在此经过，设有枣山路站。中海国际社区三期御城计划10月中心加推，5栋高层，户型79-108平不等。
开盘时间：预计2013年10月商品房开盘
入住时间：待定
价格：待定
物业地址：青岛李沧京口路111号
项目特色：小户型,地铁沿线
绿化率：35%
容积率：2.25
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 90967
康太源尚誉效果图
交通状况：康太源尚誉靠近公交站点李村站：10路、123路、130路、207路、233路、326路365路；地铁系统：m3号线君峰路站口。
开盘时间：2013年7月28日次开盘
入住时间：预计2014年12月31日入住
价格：均价11800元/平方米
物业地址：青岛李沧夏庄路118号
项目特色：复合地产
优惠折扣：首付直减5W
物业费：2.36元/平方米·月
绿化率：21%
容积率：4.00
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 71271
中央公园效果图
交通状况：中央公园位于李沧区夏庄路124号。项目靠近李村公园，周边出行便利，318、303、363、605、606等多条公交线路可以到达该项目。公交站点有李村、李村公园等。
开盘时间：2013年10月中旬计划开盘三期首推
入住时间：二期2014年下半年入住
价格：均价10500元/平方米
物业地址：青岛李沧北临九水路，南临海尔立交桥，东临万年泉路
项目特色：地铁沿线,品牌地产,小户型,教育地产
优惠折扣：110平以下加6万购负一层车位 110平以上加3万购负一层车位
物业费：1.98元/平方米·月
绿化率：35%
容积率：3.28
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68769
中海国际社区效果图
交通状况：中海国际社区位于李沧区九水路以南，黑龙江路两侧。北临九水路，南临海尔立交桥，东临万年泉路。地铁1期M3号线设有万年泉路站，将于2014年通车；东地块（9号地）北侧地铁2期M2号线（西镇站-下王埠站）经过，设有枣山路站，站口大致在这里，2016年通车；公交路线有：河南庄站点。3路（动物园站—李村公园站，58中站，万年泉路站）、112路（李村—卧龙村，58中站，万年泉路站）、113路（李村—流清河，58中站，万年泉路站）、122路（百盛崂山店—马戈庄，58中站，万年泉路站）、128路（李村—毕家上流，58中，万年泉路）、213路（百盛崂山站—娄山后，58中，万年泉路）、216路（错埠龄—李村公园，万年泉路、58中）、233路（百盛崂山站—邢台路小区，58中，万年泉路）、318路（虎山军体中心—市政府，河南、南庄站）、361路（大沙路—401医院北院区）、363路（百通馨苑—辛家庄小区，万年泉路站，河南站）、368路（李村公园—动物园，万年泉路站，河南站）、378路（百盛崂山店—海云庵，万年泉路站，河南、南庄站）、605路（海水浴场—城阳汽车站，河南站）、606路（城阳汽车站—青岛科技大学，河南站、南庄站）。
开盘时间：2013年5月开盘
入住时间：
价格：价18.00万元/套
物业地址：青岛李沧京口路111号
项目特色：旅游地产,公园地产
物业费：元/平方米·月
绿化率：0%
容积率：0.00
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 90330
动态：青岛天都茶文化城，建筑面积约4万平米，投资5.2亿元，坐拥李村百亿商圈，投巨资M3地铁直通地下超市、精品屋、茶博物馆。是青岛市李沧区重点项目，以中国商业名街标准建设，首创中国体验式茶文化主题街区，汇聚中国北方茶品牌总部聚集地，辐射半岛经济圈；以“六街、一区、一馆”为特色，打造4A级茶文化旅游街区；以茶文化创意产业为先导，积极创造有属性的茶文化产权式茶叶市场。一个集合了投资、旅游、文化、餐饮、休闲及茶品牌交易于一体的创新型商业街模式，一个开创中国同行业先进业态方向的引航者，即将诞生在中国商业名区李沧。 青岛天都茶文化城效果图 交通状况：天都茶文化城公交系统：10路、123路、130路、207路、233路、326路365路； 君峰路站下。
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