[摘要] 百仕凯旋城位于崂山区，经了解，因开发企业和施工单位存在工程款纠纷(现已进入司法程序)，暂不具备办理房产证的条件。目前崂山区政府相关职能部门正在积极协调推进，督促开发企业尽快完善相关验收手续，市国土房管局将协助崂山区政府，对该项目的登记问题予以督促协调，争取早日为业主办理房产证。
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陈女士：我的经适房资格证就要到期了，是否影响正常申购？
房师傅：根据青岛市经济适用住房管理有关规定，青岛市经济适用住房准予资格登记通知书有效期为一年，申请人本人持有效期内的《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》均可参加青岛市经济适用住房公开销售申购登记。登记后不影响后期计分和选房。另外，《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》上已友情提示申请家庭应在通知书到期前三个月(或以上)到户口所在地街道办事处申请年度复核；年度复审期间，原资格证有效期不变，在到期之前仍可使用。为确保资格有效衔接，请申请人及时办理年审手续。
李先生：蒙地卡罗广场居民的房产证怎么样才能解决？
房师傅：蒙地卡罗广场位于崂山区，根据属地管辖原则，该项目由崂山区政府、崂山区建设局管理。经向崂山区了解，该项目由环宇(青岛)发展有限公司开发建设，共6栋楼，260余套住宅。其中6号楼已办理初始登记，购房人已办证，1-5号楼204户因项目土地被山东省高级人民法院裁定过户给青岛吉泰工程有限公司，造成土地、房屋权属分离，暂无法办理房地产权证。目前，青岛吉泰工程有限公司正在探讨进行拆迁前期的各项准备工作。
赵女士：崂山区深圳路166号百仕凯旋城，为何还不能办产权证？
房师傅：百仕凯旋城位于崂山区，经了解，因开发企业和施工单位存在工程款纠纷(现已进入司法程序)，暂不具备办理房产证的条件。目前崂山区政府相关职能部门正在积极协调推进，督促开发企业尽快完善相关验收手续，市国土房管局将协助崂山区政府，对该项目的登记问题予以督促协调，争取早日为业主办理房产证。
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