[摘要] 8月5日下午，青岛市房地产登记（交易）中心主任陈萍做客在线问政，就市内三区房地产登记与网友进行交流。访谈中，限购松绑后青岛楼市的表现引起网友的关注。
8月5日下午，青岛市房地产登记（交易）中心主任陈萍做客在线问政，就市内三区房地产登记与网友进行交流。访谈中，限购松绑后青岛楼市的表现引起网友的关注。
7月31日，青岛国土和房屋管理局召开发布会，会上宣布：为支持刚性需求，稳控房价水平，降低库存幅度，逐步回归市场,促进我市房地产市场持续平稳、健康发展，自2014年8月1日零时起，对黄岛区、城阳区（含高新区）住房（含新建商品住房和二手住房，下同）放开限购政策；对市南区、市北区、李沧区、崂山区套型面积在144平方米以上（含144平方米）的住房放开限购政策，套型面积在144平方米以下的住房继续执行限购政策。
如今，限购松绑已经5天了，青岛楼市交易量有什么变化呢？
“我市自8月1日零时起调整住房限购政策，市场反应较为积极，成交量有所上升”，陈萍回复到，“但因时间段较短，易受偶然性因素影响，难以全面反映市场运行实际情况。整体来看，当前房地产信贷政策成为影响市场成交的关键因素，后市效果有赖于各市场要素的综合作用。”
此外，访谈中不少网友询问小区房产证的办理情况。其中，滨海房地产公司开发建设的滨海康城14283元/平方米[市北]滨海康城16套在售项目已完成房地产初始登记，因滨海公司正在税务部门进行相关税务审核，尚未领取初始登记结果。而青岛晟业城建开发有限公司开发的福临万家二期19211元/平方米[李沧]福临万家二期10套在售，由于超土地出让合同约定的容积率，目前正在补缴土地出让金，尚不具备办理初始登记条件，预计近期可办理完毕。
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