[摘要] 在今年9月末以来出台的多项利好政策刺激之下,房地产市场的回暖速度正在加快,但在刚刚闭幕的 经济工作会议上,继去年之后,“房地产”再度缺席这一旨在为下一年工作定调的会议。尽管房地产市场面临较大的下行压力,但高层“不救市”的态度进一步明确,现有房地产调控政策将逐渐放松并淡化。
在今年9月末以来出台的多项利好政策刺激之下,房地产市场的回暖速度正在加快,但在刚刚闭幕的 经济工作会议上,继去年之后,“房地产”再度缺席这一旨在为下一年工作定调的会议。尽管房地产市场面临较大的下行压力,但高层“不救市”的态度进一步明确,现有房地产调控政策将逐渐放松并淡化。
昨日,在2015某经济学家年会上,有房地产行业 认为 没有表态,意味着房地产行业目前相对稳定,明年房地产销售将出现反弹,房价拐点将在四季度出现。
房地产开发 减速
房地产市场已走过高速增长阶段,而今年保障房 基数较高,房地产对经济拉动难有显著反弹。国家统计局数据显示,2014年1-11月,房地产开发 86601亿元,同比名义增长11.9%,增速比1-10月份回落0.5个百分点。其中,住宅 58676亿元,增长10.5%,增速回落0.6个百分点。
北京华远浩利 股份有限公司董事长任志强在2015某经济学家年会指出,房地产开发 增速下滑是由于当前房地产库存较多。“开发商如果能按市场化的办法减速,降低 的增速,减少生产,将对消化库存和对未来价格稳定起到良好作用。”
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