[摘要] 新颁布的《青岛市房屋使用安全条例》已于1月1日起正式施行。其中对拆除承重墙、对承重的梁柱改动的破坏房屋安全行为，都有了明确的处罚规定。
新颁布的《青岛市房屋使用安全条例》已于1月1日起正式施行。其中对拆除承重墙、对承重的梁柱改动的破坏房屋安全行为，都有了明确的处罚规定。
业主拿到新房后，着手设计装修的时候，可要留心承重墙的设计和保护。而隐藏在爱家的某一墙体，可能就是责任重大的承重墙，如果一味追求设计感、拓展空间而破坏墙体，后果远比想象的要严重，高可罚10万元。
青岛市房屋使用安全条例施行
家住市北区刚拿到新房钥匙的市民刘先生，遇到了这样的设计问题，“因买了小户型，设计上想尽可能利用空间，在墙体上拓展更多的收纳空间，比如壁柜、鞋柜、储藏柜等。”但与设计师沟通后，刘先生的想法被彻底否决了。
墙体担重任改动需谨慎
●分析：
说到承重墙，有过装修经验的“过来人”一定知道，在设计初期，设计师会格外注意承重墙的规划。一般来说，建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中，非承重梁下的墙体都是承重墙。
东易日盛青岛分公司设计师杜奇哲介绍说：“一般来讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙，而框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般不是承重墙。在墙体中，承重墙体以钢筋混泥土为主，这样的墙一定不能破坏；而以轻体砖构建的墙体，也需谨慎设计，不能破坏房屋结构。”设计师还补充解释道，“因涉及到承重墙，拓展空间和打断墙体势必会影响墙体结构，承重墙一旦被破坏，不仅对整个房屋产生安全隐患，对整个楼体结构的安全都会有影响。”
●解读：
记者了解到，新颁布的《青岛市房屋使用安全条例》中，明确规定了破坏承重墙的处罚细则：对拆除承重墙、对承重的梁柱改动的破坏房屋安全行为，高可处罚10万元。房屋达到设计使用年限三分之二的，房屋使用安全责任人应每五年委托鉴定单位进行一次房屋安全鉴定。 留意“非承重”牵一发动全身
“我家阳台和主卧间有扇门窗，为让房间光线更好一些，我就想装修时把那半截墙打通，不知道可行不可行。”家住市南区的市民秦女士，年前想把老房子的主卧重新改造一下，对于阳台这堵墙，她不知如何下手。
●分析：
针对这个问题，记者从专业监理人员那里了解到，即使非承重墙，也不能随意拆改。青岛室内装饰协会百姓监理中心主任于波说：“阳台和室内间的门、窗可以拆除，但窗以下的墙就是配重墙，起着支撑阳台重量的支点作用。配重墙一旦被拆，阳台承重力下降，会导致阳台下坠，甚至坍塌。尤其是一些房龄较老的阳台，一旦拆除配重墙，就破坏了阳台的墙体结构。”
●解读：
非承重墙有两个重要作用。一是对墙体自重的支撑，另一个是起抗震作用。所以，就某一家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没太大问题，但若整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体抗震力。比如，一间套一房型的老房子，每层都有隔墙，如果一楼居民把隔墙拆除的话，二楼至六楼的隔墙负载全部压在一楼的天花板上，楼梯结构的安全性就无从谈起了。
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正常装修也要报备
据了解，目前国内多地针对房屋使用安全，相继推出了相关法规。目前岛城颁布实施的《安全条例》中，对不动结构的正常装修行为，比如地板、地砖等，需在物业公司或居民委员会公示报备；如涉及改动结构，在承重墙上开凿洞口，则需要登记申请备案，如事先没申请，同样会面临相应处罚。
业内人士称，《安全条例》实施后，对随意、野蛮、破坏性的装修会起到明显的监督和禁止作用。
《安全条例》第九条明确规定了九种损害房屋安全的禁止性行为，主要包括：拆除承重墙、改动承重梁、柱结构等。同时《安全条例》第十至第十四条规定了房屋装修安全登记制度，及申报装修登记应提交的材料。市民在拆改房屋墙体时，除了需要专业设计和施工人员指导，更要提前向有关单位或部门报备，以免触犯 《安全条例》相关规定受到处罚。
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