[摘要] 很多购房者为了享受此政策纷纷开具首次购房证明。那么首次购房证明的格式是每个首次购房者都必须要了解的，首次购房证明是购房者享受税收优惠的前提条件，要想开首次购房证明，就要先了解首次购房证明格式怎么写。
编者按：国家财政部于2008年底出台的政策，规定“个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。”很多购房者为了享受此政策纷纷开具首次购房证明。那么首次购房证明的格式是每个首次购房者都必须要了解的，首次购房证明是购房者享受税收优惠的前提条件，要想开首次购房证明，就要先了解首次购房证明格式怎么写。
首次购房证明格式如下：
致：XX市税务局首套购房证明
兹证明本市居民XX(身份证号码)在我公司未登记房屋所有权，系首套购买房屋，特此证明!
XX市房屋管理局（加盖公章）二0一0年十一月一五日
申请查阅的基本要求：
1 、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。
2 、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。
3 、网上签订合同的，凭购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。
4 、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。
5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。 （《山西新闻网》）
一、 优惠的前提要件
客户务必在进入交易环节前完成查阅手续，晚应和办证外联单一并送达办证窗口。
一般为 7 个工作日
三 、条件
1 、年满 18 周岁的个人；
2 、购买 90 平方米及以下普通住房；
3 、购房人现名下没有单独或与他人共同购买的住房，但与父母一起购房买的、按照房改政策购买的、通过继承析产或拆迁安置获得的住房除外。（《羊城晚报》）
国家财政部2008年底出台政策，规定“个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。”但实际操作中，很多购房者都享受不到这个政策,只能按1.5%的标准缴税
购买普通住宅商品房时,买房者应交纳1.5%的契税。2008年底,国家财政部出台了14条房产新规,其中规定,“个人首次购买90平方米及以下普通住房,契税税率暂统一下调到1%。”然而,政策执行一年多来,由于开不出首次购房证明,很多符合条件的购房者都享受不到这个优惠。（《腾讯新闻》）
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