青岛上周二手房签646套 走势开始向火爆蔓延

本报讯(青岛财经日报\青岛财经网记者 李雯) 据青岛网上房地产统计数据显示，上周青岛二手房签646套，环比前一周上升14.74%，同比2014年12月第二周上涨5.73%;上周成交面积54999.62平方米，环比上涨7.03%。1月第二周成交量高于2014年各单周成交量，2015年年初温和开启后，走势向火爆蔓延。

从成交区域来看，1月12日~1月18日期间，市南区成交110套，原市北区成交160套，原四方区成交90套，李沧区成交65套，黄岛区成交95套，崂山区成交58套，城阳区成交67套，高新区成交2套。市内区域中心占比为74.61%，环比上周上涨3个百分点。

据悉，年初以来，二手房市场一直保持2014年年尾走势，且从上周成交情况可以看出，上涨走势更为明显。青岛链家市场部分析师刘烁认为，从成交区域来看，原市北区上涨幅度为明显，成交量环比上升44.14%，但成交平均面积略有下降，平均面积为69平方米，环比下降4.35%，由此可以推测出市北区小户型走俏，刚需型置业者入市增多。与之相对应的，增幅较为明显的崂山区域共成交58套，环比上涨28.89%，且平均成交面积还是以大户型为主。市北区的刚需型入市，崂山区的改善型入市，在一定程度上说明现在市场的火爆行情，各种需求的置业者纷纷选择年初时期进入房产市场。