[摘要] 租房必备知识，不看不知道，一看吓一跳。
怎样租房才能省钱？
1、直接找房主租房，这样租房可以省一笔中介费。
2、找小区的保安或是门卫，请他们做中间人帮忙完成交易，这种情况所要付出的中介费比房产中介便宜。
3、申请租房补贴。有些地区对某些特殊人群是有租房补贴的，比如上海市的“杨浦知识创新区重点领域人才租房补贴”就是没人每月200元。不过想要获得补贴，你就必须符合规定的条件。
4、租住人才公寓。由政府补贴的人才公寓的租赁价格通常低于市场价，在上海市这类公寓以“科技公寓”、“创业公寓”、“银行家公寓”等名目出现。这些人才公寓大都设施齐全、环境优雅，但是租住这样的公寓也是有一定门槛的。
5、尽量在淡季租房，二不要扎堆租房。
租房杀价有哪些技巧？
1、你要知道房东也很想早点将房子租出去，所以如果你不着急的话，可以拖延谈判的时间，和房主磨时间。
2、千万不要表现出对房子的好感。
3、多看看多处不同的房子，声东击西，就能探知更便宜的价格。
4、告诉房主你已经看重了其他的的房子并准备付定金。
5、试着和房主成为好朋友，尽量争取拿到更优惠的价格。
6、告诉房主自己经济能力有限，承担不起这么贵的房子，要求再便宜一些。
7、告诉房主你已经看重了其他的的房子并已经付了定金，但是也很喜欢他的房子，能不能再便宜点，以补偿已经付出的不能退的定金。
8、补丁的找房子的缺点，要求房主降价或是以配套设备不足为理由，要求房主降价。
租房常见的四大陷阱是什么？
1、乱收费陷阱。乱收费问题通常出现在黑中介和小中介身上，乱收费的名目很多，比如看房费、咨询费、信息费等。通常情况下，租房者在委托黑中介找房时，一些黑中介的中介人员会马上说自己有合适的房子，然后让你交上一笔押金，理由是怕你和房东见面后撇开他。当你交了押金要求其陪你一起看房时，他就会找上各种理由推脱，总之押金不会退给你。免推这类陷阱，好的办法就是委托那些正规的大型房产中介，他们不会收取任何多余的费用。
2、假广告陷阱。在报纸、街头传单或是某些网站上刊登虚假广告是黑中介常见的欺诈行为。他们会在广告上介绍一些各方面情况都不错，但是租金却是非常低的房子，以此来吸引租房者。
3、免中介费陷阱。有些中介表面上说免中介费，让租房人感到自己占了便宜，实际上却提高了房子的租金，用这种方法把免除的中介费捞回来，有的甚至捞得更多。
4、假房东陷阱。常见的假房东陷阱一般是骗子租来一套房子后，再冒充房主将房子转租出去，然后带着租金潜逃。
当下租房的注意事项有哪些？
1、首先要确定自己的经济承受能力，划定租房的地段和租金范围。
2、多渠道找房，多对比，才能选到适合自己的好房子。
3、只和房主进行接触，不要从“二房东”手里租房子。
4、尽量委托高信誉的房地产中介公司找房、签约。
5、确定租金与租期，还要特别注意违约责任的相关条约。
认真看房，发现房产质量问题后要记录在案。
7、认真检查业主提供的家具、家电，并把家具、家电的新旧程度和使用状态都记录在案。
8、长期租住的话还要注意租金上涨的幅度约定。
9、要认真检查室内的其他设备，特别是厨房和卫浴设备，如果发现不能正常使用，则应要求更换。
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