[摘要] 记者从市北区开发建设局获悉，在去年12月14日，市北区启动了大连路南侧、鞍北片、榉林山片区、瑞昌路三角地等4个项目，目前四个片区的签约率都在80%以上，现在全部进入到了搬家腾房阶段。在补偿方式上，和以往不同的是，这次有九成居民选择了货币补偿。
昨日，记者从市北区开发建设局获悉，在去年12月14日，市北区启动了大连路南侧、鞍北片、榉林山片区、瑞昌路三角地等4个项目，目前四个片区的签约率都在80%以上，现在全部进入到了搬家腾房阶段。在补偿方式上，和以往不同的是，这次有九成居民选择了货币补偿。
涉及3600户居民
据目前的签约情况看，大连路南侧项目已签约869户，签约率80%；鞍北片区项目已签约1498户，签约率95%；瑞昌路三角地项目已签约222户，签约率99%；榉林山片区项目已签约192户，签约率91%。作为去年市北区的区办实事之一，这四大片区征收改造涉及居民3600户。
记者来到了位于鞍山二路的棚户区，每栋筒子楼几乎已经搬空了，有的窗户和门都被拆下来了，到处都是忙着把门窗装车的工作人员。阜新路街道的安康社区是鞍北片区签约点之一，现场的三名工作人员正在整理签约户的资料。社区的墙上还挂着一个表格，每一个空格意味着一户居民，凡是搬家腾房了，该空格处就贴上一个蓝点，签约的贴一个红点。记者看到，基本上整个表格快被蓝点占满了。
根据统计，在鞍北片区中，目前已经有91.4%的居民在签订了征收协议后，开始搬家腾房了。记者了解到，现在征收已经过去了一个多月，从本月23日起签订协议搬家腾房的居民，将不再享受到 5000元至10000元的速迁奖励费，预计征收工作将在今年上半年完成。
节前可拿补偿款
根据市北区开发建设局工作人员介绍，和之前征收改造的片区不同的是，这次的4片棚户区的居民选择货币补偿明显增多了，基本上有九成。 “在2014年之前，棚户区改造鼓励居民们选择房屋补偿，当时的政策是选择货币补偿的只能得到房款的5%作为奖励，算下来每户只能得到3万元左右，由于普遍居住面积小，能拿到6万元的很少，现在考虑到安置房难选地块，政策进行了调整，从去年开始选择货币补偿的将至少可以得到6万元。”市北区开发建设局分管领导张沫杰说。
批签订了房屋征收补偿协议的居民，如果选择了货币补偿，在春节前就能拿到补偿款了。 “我家的房子比较小，一家三口人挤着十几平米的房子，现在选择了货币补偿，加上6万元的奖励，我们可以拿到奖金70万元，非常实惠，只要钱一到手我们就准备买一套二手房去。 ”居民吴先生告诉记者。
房屋补偿选择多
据市北区开发建设局工作人员介绍，为了让拿到货币补偿的居民买到低价的商品房，今年特地开办了多场房产大集。 “在签订征收协议之前，我们就在全区在建在售房源中，选择信誉好、质量优、地段适宜、价格合适的商品房项目，举办房产大集，供被征收居民选择，充分发挥居民监督委员会作用，由居民监督委员会与开发单位商谈价格、户型等，并组织居民统一团购。 ”据了解，2014年共筹集房源4000余套，截至目前，居民自主团购社会房源800余套，居民只要拿着征收补偿协议购房，团购价格能达到9折左右。
记者了解到，选择房屋补偿的居民也有很多选择。市北区采取“限房价、竞地价、全回购”的模式，利用阀门厂、萍乡路52号、开平路22号3个地块，共200余亩地集中建设安置房5000余套。此外，市北区还通过购买白沙湾项目的房源来落实安置房。
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