[摘要] “8500元/平米买市北一套房”，“两小时224套售罄”，“4人抢一套，楼市再现日光盘！”…… 1月17日上午，秀兰禧悦都在市北延吉路万达新兴体育场首次开盘，以低价创造了2015年“日光盘"开局。
“8500元/平米买市北一套房”，“两224套售罄”，“4人抢一套，楼市再现日光盘！”……1月17日上午，秀兰禧悦都
秀兰禧悦都13000元/平方米3.29分瑞安路20号0532-68665777在市北延吉路万达新兴体育场首次开盘，以低价创造了2015年“日光盘"开局。
秀兰禧悦都秀兰禧悦都13000元/平方米3.29分瑞安路20号0532-68665777位于市北区金华路西、瑞安路北，首次推出1#、2#224套房源，户型面积为92.29平、93.47平、116.65平套二套三房，均价8500元/平方米，低价7200元/平米，高价为9200元/平米。项目占地面积7万余平方米，总建筑面积29万平方米，由9栋高层，3栋商业体，两栋办公楼及一个规划幼儿园组成。据悉，秀兰禧悦都规划为纯商品房项目，建成后住宅区共可入住1680户，项目内还将配建一所9班制幼儿园。
近千名购房者等待摇号
经采访了解到，购房者大多是被秀兰禧悦都秀兰禧悦都13000元/平方米3.29分瑞安路20号0532-68665777的超低价位所吸引，本次开盘92.29平套二房总价70余万起，价位之低堪称市北区之。业内认为，在整个房地产低迷情况下，高价入市并不明智。以其附近国隆幸福城为例，开盘时9600元/平米，现在也降到9100元/平米了；海信湖岛世家21446元/平方米[市北]海信湖岛世家34套在售也从原来的10500元/平米跌到9500元/平米。
位摇到号码的购房夫妻
据分析，秀兰禧悦都秀兰禧悦都13000元/平方米3.29分瑞安路20号0532-68665777这次开盘的1号楼、2号楼位置欠佳，背靠金华路保障性住房，又紧邻项目商业配套；横穿项目的两条市政路也将两楼座与其他楼座隔开，虽然将来会是统一物业服务，但位置上“孤立”是事实。另外，这一区域改造还未完成，配套也不太到位，但毕竟属于青岛主城区，秀兰禧悦都这次均价8500元/平米确实让人吃惊，之前曾对秀兰禧悦都预估过价格约在9200元/平米，而实际价比预估的要低700元。
项目预计在3月份会第二次开盘，开盘楼座为4号楼、7号楼、8号楼。二期价格上涨的可能性比较大，预计均价在9200—9500元/平之间。
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