[摘要] 羊年伊始，青岛楼市又会以什么样的步伐迎接新的行程呢？今天小编就替大家采访了开发商、部分市民以及二手房中介，听听他们是怎么看待2015年楼市的发展吧！
在春节期间，青岛楼市遭受了沉重打击，几乎是交了白卷。一方面因为是公休期间，许多房地产交易中心都休息，另一方面也因为是传统的节日，大家走亲访友，拜年出游，比较忙碌。导致在成交方面有大幅的下降。2月25日上班天，岛城共成交45套，楼市开始进入缓步复苏的状态。羊年伊始，青岛楼市又会以什么样的步伐迎接新的行程呢？今天小编就替大家采访了开发商、部分市民以及二手房中介，听听他们是怎么看待2015年楼市的发展吧！
一、开发商篇
问：1、春节期间有客户来看房子吗？2、客户群体是否有变化？3、售楼处节后是否有更多优惠活动吸引购房者？
青实樱花郡李经理：有，我们售楼处初三就开始开门了，初三、初四、初五客户不断增多。而且开门当天就有成交产生。客户群体的话现在是以本地人为主，有许多是之前老人来看过房子了，现在放假有了时间，就和老人一起再过来看一下。在春节期间的主要优惠活动就是老带新，给老客户赠送礼品。再接下来的3·8妇女节中，也有个“女人”的活动，当天成交的都有优惠。
青岛印象山徐经理：在春节开门期间客户每天的到访量约在10组左右。在客户群体上，在外工作的青岛人占比比较大，可能是因为平时都在外地工作，现在想要在青岛买房子，就趁着春节这两天来售楼处看看。而我们售楼处也准备了三重大礼，包括老带新成交有礼、成交抽奖等等。
和达中心城刘经理：我们是初五开业的，近期客户到访量也是有大幅的提升，大部分以回家过节，回来置业的上班族为主。预计今年会推出新的楼栋和商铺，在价格上应该会有略微的浮动上涨。
泰成玲珑郡胡总：近的客户基本上是以本地的刚需族为主，因为对刚需族来讲积蓄可能稍微少一点，所以我们售楼处推出了首付分期的活动，首付只要出8、9万就可以买我们这里的小套三了。现在一期所剩的房源不多，我们争取4、5月份推出二期，价格上可能也会有小幅的增长。
二、市民篇
问：1、2015年是否有购房的打算？2、春节期间有去售楼处看过房子吗？3、你觉得过完年房子还会涨价吗？
在我们随机采访的市民中，有40%的网友打算今年买房，并且到售楼处看过，而其他60%的网友则表示想要租房再等等看或无意向购房。另有网友认为今年的房地产行业仍然不会太景气，房价肯定还会继续下跌的。
三、二手房篇
众所 从今年3月1号起，不动产登记条例就要实施了。这个规定对二手房有没有什么影响呢？会不会促使市民抛售房产？小编走访了浮山后小区的几家中介公司，咨询了几位经济人了解到，在目前的二手房市场上，买房的人数和年前没有什么太大的区别，也没有什么特别的抛售现象。
对于不动产登记即将实施这一方面，其中一位经纪人表示说：“这个条例对市民来讲主要就是实名登记，而青岛买房本来就是实名登记，没有什么太大的影响。”
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