[摘要] 在3•8房天下组织的大型看房团活动中，近千名网友现场参与了购房需求调查，此次购房需求调查的内容主要有：购房者的年龄分布、购房首选区域、购房预算、看重的购房因素、目前不满意的住房条件、购房时机。青岛房天下为购房者发声，购房需求调查大公开，让青岛楼市倾听购房者的心声。
二、 看重的购房因素
购房者在选择楼盘时会受多重因素的影响，然而为看重的是什么呢？
在参与此次调查的人群中，20%选择了看重楼盘的价格，也就是说，项目好的营销政策对该部分购房者会产生直接的影响。16%的人群为看重区域的潜力，15%的人群为看重教育配套，选择这两个因素的人数相当，对于购房者来说好的项目不仅价格合理还需要有良好的配套发展，尤其是教育配套。不容忽视的是，12%的人群非常重视项目所在位置的道路畅通程度，出门就堵车的楼盘显然不受欢迎。
另有9%购房者看重户型设计，8%看重公交配套，8%看重商业配套，6%看重居住人气，5%看重开发商品牌，1%看重医疗配套。
三、 目前不满意的住房条件
无论购房者是刚需一族还是改善型，购房动机直接影响购房者的选择。什么是购房者目前居住中不满意的条件呢？
参与调查的人群40%选择了租房导致的问题，可以引申为刚需仍为主流需求。16%人群不满意目前住所的道路通畅程度，堵车成为了这部分人群的心病，再次选择购房时，会格外注意项目的道路畅通情况。14%人群选择了其他，其他中包括：面积大小、环境等因素，这部分人群购房以改善型为主。
另外，还有11%人群不满意目前住所周围的商业配套，10%不满意教育配套，9%不满意交通配套。
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