[摘要] 在近期成交的贷款业务中,购房人贷款的需求额度主要集中在120—180万之间。此外,公积金贷款高额度提高到120万以后,60—90平米左右的小户型房屋成交数量为突显。“伟嘉安捷”认为,在公积金贷款降息后,贷款利率仅为4%,很多首次置业的“刚需”购房人群将置业目标瞄准小户型住房,以此享受到低利息以及120万的高贷款......
和讯房产消息 据“伟嘉安捷”数据统计，3月个贷市场成交量环比上月同期涨幅14%左右，其中房贷交易量上涨16%，而非交易类贷款成交量却出现下滑，环比上月下降6%左右。
一、房贷交易市场“明显回暖” 交易量比上月涨幅16%
“伟嘉安捷”认为，央行再度降息的政策出台后，大部分人群的购买力度明显上升。与上月同期相比购房人受春节假期因素不同的是，很多购房人受到利好政策的影响从而加快入市步伐，赶在上半月办理贷款买房事宜，促使3月上半月的房贷成交量明显回暖。
银行放贷额度充足 多家银行保持9折利率优惠
“伟嘉安捷”指出，央行2月降息及降准的举措造成房贷市场需求量的上升，也为各家银行释放了更多流动资金，促使银行上半月的贷款额度较为充足。而且在央行再度降息的背景下，多家银行仍保持着平均9折的首套房优惠贷款利率，也为购房人创造了较好的入市环境，促进了成交量的回升。
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