[摘要] 楼市春天来临，为助力购房者低价抢好房，青岛房天下携众多特价大牌“天团”驾到，99万抢婚房，低6折疯狂购，“开春不买房，一年都白忙”！
3月传统购房旺季，适逢央行降息、“两会”释放楼市预期向好信号，不少开发商顺势加大折扣力度，购房者也逐渐打破观望坚冰，加速入市。继上上周青岛楼市成交量环比暴涨131%之后，上周楼市仍然维持了复苏的态势，新建住宅成交量环比上涨67.95%。
楼市春天来临，为助力购房者低价抢好房，青岛房天下携众多特价大牌“天团”驾到，99万抢婚房，低6折疯狂购，“开春不买房，一年都白忙”！
房天下狂
青岛中海玫瑰庭院31132元/平方米[李沧]玫瑰庭院5套在售150.28㎡套三参与房天下狂活动，劲省73万。
房天下拍
保利叶公馆3.20日下午3点房天下拍落地，劲省34万；保利茉莉公馆3.20日下午4点落地，劲省29万；万达维多利亚湾3.22日下午落地，0元起拍。
特价秒杀
参与秒杀的四个楼盘分别是保利海上罗兰12644元/平方米[黄岛]保利海上罗兰136套在售、保利百合花园、保利香槟国际、青实樱花郡，省5万~168万不等。
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另外渠道电商优惠重重：新都心2015准现房热销项目泰成玲珑郡携手房天下推出5000高优惠25万超大折扣；欢乐滨海城新项目温莎郡20264元/平方米[市北]温莎郡24套在售计划4月推新，6000享94折优惠，按照均价1万计算88平可劲省5.28万；李沧边上成熟社区天泰城以琳美地与房天下携手加推新品，76-89平刚需户型5000可享97折优惠。
买房子一定要这样还款 一为你省下10几万！
开发商弃噱头真让利 99万住市北/劲省73万
惊了!直降168万 保利特价房秒杀开抢
想要知道这些特价房源怎么样，不如来看看房天下楼盘详情页上的网友点评，来自楼盘的真实业主、有意向的购房者、还有专业的小编在房天下页上留下了真实、直观、细致的评价，这是比售楼处的置业顾问更实在的一手资料哦！
玫瑰庭院31132元/平方米[李沧]玫瑰庭院5套在售 网友secondhouse73245484
点评：这个觉得价格有点高，而且位置也挺偏的，所以是不是现在比较低的折扣！位置也太偏了点儿，离主城区太远了，交通也不是很方便。离世园会特别特别近，借世园会的光，有很大潜力价格适中，环境不错，生活配套不太好。周边的环境很漂亮呢，但是真心有点远。李沧的别墅项目看得不是很多，这个盘景观不错。
保利叶公馆 房天下小编
【优势】 1、新都心核心商圈，有公交和地铁，交通便利。 2、周边配套齐全，商业规划中，教育地产。 3、大体量人气热盘，大鳄地产，品质保证。
【不足】 1、周边有高架桥，有辐射。 2、价格偏高，位于主干道周围，噪音。
保利叶公馆 网友soufun-s12951512
一直纠结于叶公馆和万科紫台，但是紫台稍偏，叶公馆离地铁站较近，户型方正，周边配套更完善，楼下是离菜市场较近，双峰广场！购物比较方便
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青岛新房贷利率一览
央行降息和不动产登记的落地给青岛楼市的3月份开了个好头。对购房者来讲，这不仅意味着日后还贷款时可以少出一部分钱，也保证了自己的房屋产权更加安全的存在于社会之中，不少置业者蠢蠢欲动，准备出手置业，同时也对“房贷折扣”有所期盼。
青岛各大银行新利率
与以往各银行大部分实行基准相比，青岛目前的房贷利率多实行95折优惠，青岛银行优惠幅度大的可达到88折。此外，中信银行和汇丰银行也给出了低可执行9折的大幅优惠。
三要素决定房贷利率折扣大小
通过电话采访各大银行客服，小编发现要想获得房贷利率折扣，也不是件容易的事情。必须要具备以下三个要素：
1、本地银行或商业银行贷款利率易有折扣。比如青岛银行、汇丰银行等，相比起国有五大银行来讲，这些银行在利率上有更大的浮动空间。
2、想要购买的楼盘是利率折扣银行指定的合作楼盘。如汇丰银行，它在青岛就指定了晓港名城28950元/平方米[市北]晓港名城68套在售、保利叶公馆、保利香槟国际、金茂湾、蓝山湾等8个合作楼盘享受利率优惠。招商银行在青岛也采取了同样的政策，只有指定的楼盘才有可能申请有折扣的房贷利率。
3、自身的条件要符合银行的要求。比如工行，会优先贷款给律师、医生、公务员等这类有稳定工作的购房者；青岛银行88折利率的申请要求符合青岛政策规定引进的人才；其他银行也会根据申请人的信用评价以及偿还能力来给予申请人不同的利率折扣。
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