[摘要] 3月30日下午，央行发布新二套房首付款比例调整为4成，紧接着财政部再发布个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，全额免征营业税。新政一出，在业内引起不小轰动，也被视为政府救市的一组重拳。但在普通民众中间，新政的影响暂未凸显。
3月30日下午，中国人民银行发布关于个人住房贷款政策的通知，规定对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。与此同时，当天财政部下发《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，全额免征营业税。
新政一出，在业内引起不小轰动，也被视为政府救市的一组重拳。但对于普通民众来说，对于新政他们有怎样的理解？新政的出台以及实施将给他们带来怎样的影响呢？带着这些疑问小编来到青岛市不动产登记中心，不过大厅内的场景跟小编去之前的预想还是有些差别，新政首日登记大厅并没有受到明显的影响。
3月31日上午11:15青岛市不动产登记中心
上午10:50，小编来到位于市南区八大峡的青岛市不动产登记中心。进到大厅，办理业务的市民跟往常差不多。从大厅工作人员口中得知今天到访人数并没有出现明显的增长，很多市民只是来办理平常的业务，跟30日出台的新政关系不大。
3月31日青岛市不动产登记中心内部场景
在大厅外，小编也就新政采访了5-6组市民，其中有近一半的受访者表示对新政还没有清晰的了解，但表示新政出台肯定会对青岛楼市带来积极的影响；而对于准备买首套房的年轻上班族来说，他们希望新政能让青岛的房价稍微降一些。
接受采访的市民
接受采访的市民表示，新政一出，对于她来说，将手头的房子卖掉限制性因素减少，是个好消息。而谈到新政是否会对青岛房价产生影响，她表示青岛的房价还应该再降降，让所有“青漂”都能够买得起房子、有房住。
新政出台首日，青岛市房地产登记中心并未受到明显影响，不过随着新政的进一步推进，青岛房天下小编将持续关注新政后续发展。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
