公积金贷款对首套房认定影响 青岛尚在研究

昨日，记者从市住房公积金管理中心获悉，为满足广大市民的基本住房需求，该中心加强资金计划管理，稳步推进公积金贷款发放，我市2014年共向2.4万个职工家庭发放公积金贷款88.07亿元，根据住建部公布的公积金信息数据指标体系口径统计，贷款职工中，中低收入群体占贷款总人数的95.32%，90(含)㎡以下住房占职工贷款所购住房套数中的54.57%，在支持中低收入家庭解决住房问题方面社会效益明显。

据统计，截至2014年末，全市累计向24万个职工家庭发放公积金贷款539.6亿元，实现贷款余额355.21亿元，占全市个人住房贷款市场的20%，支持职工购房面积达2400万平方米，有效提高了职工的购房支付能力。

去年全年我市新增公积金缴存单位5983个，新增缴存职工19.1万人，实现归集额137.37亿元，同比分别增长15.68%、24.02%和 13.44%，累计归集868.71亿元，提取496.14亿元，实现缴存余额372.57亿元，多项指标居全省首位，为职工提供了稳定可靠的住房资金积累。

市住房公积金管理中心还研发了行业内居于领先水平的公积金零余额账户管理程序，实现住房公积金归集上划、资金下拨等业务与银行存款资金在线划拨联动，对全市公积金存款资金实行统一运作、集中调剂、统筹划拨，资金使用效率不断提高，确保了住房公积金保值增值。全年实现城市廉租住房建设补充资金6.67亿元，同比增长63.5%，完成年度目标任务的151.6%，累计实现廉租住房补充资金26.82亿元，为我市廉租住房建设提供了有力的资金保障。

针对市民关注的“公积金贷款对首套房认定是否有变化”的问题，该中心负责人答复称，市住房公积金管理中心将根据上级文件要求，结合青岛市住房公积金缴存使用情况，研究有关的实施意见。

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与征信系统联网遏制公积金骗提

近两年，利用虚假购房借款合同骗提住房公积金的非法行为在各地时有发生，严重扰乱了住房公积金管理秩序。为有效遏制利用虚假借款材料骗提住房公积金的不法行为,日前市住房公积金管理中心加强与人民银行的联系沟通，启动了在公积金提取业务中与人民银行征信系统联网工作。

实现与人民银行征信系统联网后，住房公积金管理中心工作人员可实时查询借款人商业性购房贷款的详细信息，准确核对提取人提供材料的真实性，有效遏制利用虚假材料提取公积金行为，保障我市住房公积金管理工作高效稳健运行。