上周二手房成交702套()

本报讯 （青岛（楼盘）财经日报/青岛财经网(博客,微博)记者李雯） 据青岛网上房地产统计数据显示，上周青岛市二手房共成交702套，环比前一周上升1.74%，同比3月第二周上升33.21%，成交面积共59037.78平方米，环比前一周下降1.5%。据了解，月市场相较于3月市场火爆现象并没有4收拢，反而出现上升情况，虽然环比差异较小，但是市场的活跃度确实不言而喻。

据青岛链家统计数据显示，从成交区域上来看，上周市南区成交118套，原市北区成交152套，原四方区成交119套，李沧区成交111套，黄岛区成交90套，崂山区成交53套，城阳区成交59套，市内四区中心占比为78.77%（市中心占比区域包括市南区、原市北区、崂山区、李沧区、原四方区）环比前一周上升5个百分点。

根据青岛链家数据监控组监控数据显示，上一周新增客户量环比上涨9.75%，带看量环比上涨38.61%，从数据上来看，客户新增量与客户看房量增长明显。对此，青岛链家市场部分析师刘烁表示，每年的3、4月份按照市场规律而言都是一个成交的小高峰期，特别是刚需型置业者，在这个时间会开始普遍入市。通过链家数据来看，套二的房屋是现在的主要成交户型，120平方米以下的房屋占总成交房屋数量的69.95%，其中4月新政的作用也是不可忽视的。这样火爆的成交景象能否持续下去，刘烁表示，还要看国家后续政策的方向性，及置业者根本性需求是否足够等多方面因素综合考虑而定。