[摘要] “互联网＋”概念已然成为中国经济新一轮转型升级中大的“风口”。目前，在房地产行业整体下行的背景下，许多房企开始瞄准互联网金融领域，以求站上“风口”寻找增长新动力。
“互联网＋”概念已然成为中国经济新一轮转型升级中大的“风口”。目前，在房地产行业整体下行的背景下，许多房企开始瞄准互联网金融领域，以求站上“风口”寻找增长新动力。
绿地集团近日宣布启动旗下互联网房地产金融平台——“绿地地产宝”，并联手互联网金融领军企业——蚂蚁金服和平安陆金所，发布国内首款互联网房地产金融产品。
据悉，首期上线产品以绿地位于江西南昌的棚户区改造项目为基础资产，支持旧城改造、服务民生工程。首期发行总规模为2亿元，约定年化率6.4%，产品期限为一年，认购资金2万元起，以1000元递增。
据绿地方面透露，该产品在上市当日挂牌半内即告售罄。绿地集团董事长、总裁张玉良表示，这是绿地在金融业务方面的首度“触网”，是对搭建连接个人投资者与中小房企资源配置平台的积极探索，亦是对房企自主试水资产证券化的大胆创新；是站在“互联网＋”风口上的顺势而为，亦是为发展普惠金融所做的大力尝试。
实际上，已经有不少房地产企业不约而同地都选择与金融“大鳄”建立联系。从近期爆出的平安入股碧桂园、招商地产停牌，再到生命人寿、安邦集团、中国人寿等保险公司的身影在金地、佳兆业、金融街、远洋等标杆房企的公告中频频闪现，房企正在加速对跨界金融进行尝试。
在日前举办的克而瑞研究中心“2015年一季度地产金融形势发布会”上，易居（中国）控股有限公司执行总裁丁祖昱表示，在行业新常态下房企不再一味追求规模增长，而是采取多元化并举的方式，在资金成本倒逼的情况下，房企更青睐金融创新。“金融与房地产的结合是房地产发展到一定阶段的必然产物，在发达国家的房地产领域当中，房地产早就被纳入了金融产业。”丁祖昱表示。
东方证券房地产行业首席分析师竺劲认为，房地产是高度依赖融资的行业，随着互联网金融市场的发展，地产服务商可能会逆袭开发商。“我觉得房地产‘O2O＋P2P’是这个行业未来的方向。”
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