金地集团首季累计销售66.6亿 券商维持买入评级

和讯房产消息 金地集团2015年3月，实现销售面积36.6万平米，同比上升16.56%，销售金额40.5亿元，同比下降4.26%，节后公司的整体销售情况比较好，金额同比下降主要是受到均价的影响。

2015年1-3月，公司累计实现销售面积约58.9万平米，同比上升2.26%，累计实现销售金额66.6亿元，同比下降13.51%。销售均价方面，3月，公司签约销售均价约11066元/平米，环比增长4.58%，同比下降17.86%，节后销售均价环比有所反弹，仍基本保持稳定。4-5月，公司有新推或加推盘计划的项目26个，截至3月末，公司库存规模约为580亿元，因此仍然以加快库存消化为主。

公司操盘并引入资金方 合作拿地力度加大

2015年3月，公司分别在北京（楼盘）、天津（楼盘）和上海（楼盘）获取土地项目资源，合计土地面积约36.49万平米，合计建筑面积约70.16万平米，总地价约54.34亿元，权益地价约12.56亿元。一季度合计来看，公司获取项目总地价84.58亿元，土地投资力度较前期有所加强，布局上回归主流城市。同时，公司不断加大项目合作力度，3月获取的3个项目中，公司权益占比均不到30%，积极引入资金方，项目操盘则由公司全权负责。

广发证券维持“买入”评级

公司一季度整体经营平稳，在“一体两翼”的战略布局下，项目合作持续深入，土地投资合理。跟投机制的逐步落实将也有望释放公司的销售潜力，同时，随着行业成交整体回暖，公司销售规模将会进一步提升。