[摘要] 4月16日，由青岛房天下发起，联合鹏翔、同策、思源、青岛电视台、掌上青岛、楼市周刊等机构和媒体组成业内品鉴团走进东李，共话该版块的现状与未来发展。以下是鹏翔顾问&数据中心高级经理孙微微的观点。
编者按：眼下东李一大波新盘即将面世，六大房企、五大新盘，总建面165万平，板块房地产热度井喷。预计下半年陆续入市，瓜分刚需市场，李沧高层产品竞争局面加剧。4月16日，由青岛房天下发起，联合鹏翔、同策、思源、青岛电视台、掌上青岛、楼市周刊等机构和媒体组成业内品鉴团走进东李，共话该版块的现状与未来发展。以下是鹏翔顾问&数据中心高级经理孙微微的观点。
孙经理提出一个问题即什么样的人会在东李买房子？随即她给出解答，可能会有两大类人，一种是刚需，它确实是受房价的限制，但是对环境有一定的要求，即品质刚需，因为它对周边的这种居住氛围的要求高于其他方面的，这是一部分人。
还有就是改善类，他们时间相对自由，当时间自由的时候，避开了高峰期。比如说在市南工作，用时间换空间，还是取决于它的时间自由度，这两部分人很有可能去安家的。
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