[摘要] 日前,市规划局公示了城阳区夏庄街道黑龙江路以西区域控制性详细规划。规划显示,该区域紧邻李沧区,主体功能规划为“以居住、生活服务为主的城市组团”。
日前,市规划局公示了城阳区夏庄街道黑龙江路以西区域控制性详细规划。规划显示,该区域紧邻李沧区,主体功能规划为“以居住、生活服务为主的城市组团”。
该项目地处青岛主城区、城阳区南部,东临崂山风景名胜区,南靠李沧区,区位条件优越。此次规划区域范围东到王沙路、西到夏庄街道界、南到李沧区界、北到十梅庵路、丹山,总用地面积1.41平方公里。该区域主体功能为“以居住、生活服务为主的城市组团”。规划人口为3.14万人。
用地布局方面,保留现状天泰城、罗圈涧社区等新建小区、南部国开中学用地,面积共11.63公顷;落实黑龙江路西侧华泰小区已批规划(部分已建成),面积26.04公顷;考虑发展实际,结合崔家沟社区改造以及现状土地权属情况,重点对46公顷的用地进行规划布局。
公共服务设施规划方面,规划区居住用地面积为72.9公顷,占规划总用地的51.8%。区内居住人口规模约为3.14万人,公共服务设施配建标准按照《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则(试行)》及区文教卫体专项规划中规定进行规划设置。其中,规划1所6班托幼、1所9班托幼、1所12班托幼,合计27班;规划1初36班小学占地3.23公顷;初中与北部丹山社区改造统一设置;保留现状高中(国开中学)。另外,规划设置2处社区体育活动中心,在新建居住小区、居住组团按标准设置5处体育活动场地;规划设置1处文化活动中心,用地面积7500平方米;规划设置1处社区卫生服务中心,用地面积3000平方米;保留现状黑龙江路西侧养老院,规划320个床位。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。