[摘要] 近日，市规划局发布公告，公开了青岛浮山新区F1-4(B地块)的项目规划方案。规划项目位于崂山区同安路北、劲松五路东、劲松七路西，由青岛城市建设集团泰盛置业有限公司负责实施建设，未来将建成为一处由6栋高层住宅楼组成的中型居住小区，可容纳居住人口近1500人。
近日，市规划局发布公告，公开了青岛浮山新区F1-4(B地块)的项目规划方案。规划项目位于崂山区同安路北、劲松五路东、劲松七路西，由青岛城市建设集团泰盛置业有限公司负责实施建设，未来将建成为一处由6栋高层住宅楼组成的中型居住小区，可容纳居住人口近1500人。
青岛浮山新区F1-4(B地块)鸟瞰图
从F1-4(B地块)鸟瞰图中可看出，项目共规划6栋高层住宅楼，组成中型居住小区。
该项目规划许可批前公示时间为2015年4月18日至4月24日，其中项目现场时间为2015年4月22日至4月24日，在此期间市民可以登录青岛市规划局政务网站（//upb.qingdao.gov.cn/qdupb/index.jsp）及公示现场意见箱进行反馈，咨询电话：83893218。
青岛浮山新区F1-4(B地块)规划详情
该地块由青岛城市建设集团设计研究院有限公司负责设计，设计资质为建筑甲级。规划用地面积为24368.8㎡，结合现状地形特征和城市肌理规划布局，沿路配置社区公建配套及商业服务用房，小区内部采用人车分流的交通组织。社区内布置6栋11-18层高层住宅，结构错落环抱，形成中心景观区，以期实现户户有好景的目的。
规划内容包括：F1-4(B地块)住宅总面积24368.8㎡，规划总建筑面积77808㎡，其中包括地上建筑面积：住宅、商业网点和配套公共；地下建筑面积：地下车库与地下夹层。项目配建停车位552个：地上停车位56个，地下停车位496个。住宅的停车位数量按照1:1配建，商业及配套的停车位数量按照1个/100㎡配建。
项目建筑密度22.5%，容积率2.3，绿地率40.1%，总户数492户，规划人口1476人，户均3人。
青岛浮山新区F1-4(B地块)平面图
青岛浮山新区F1-4(B地块)
青岛浮山新区F1-4(B地块)区位图
项目位于浮山后黄金地带，与之前公布的F1-5-1地块东西相连，与国信体育场隔同安路相望，国信体育场与颐中体育场相邻，这两大体育场馆是青岛承办各种大型赛事以及演唱会的佳场所，为周边的居民的生活娱乐提供巨大的便利。放眼整个浮山新区，环境优美，商业，学校、医院配套设施完善，交通方便，大片的高档社区早已交付使用。
F1-4(B地块)周边的成熟小区就有鲁信长春花园31354元/平方米[崂山]鲁信长春花园117套在售、海尔东城国际31907元/平方米[崂山]海尔东城国际103套在售、远洋风景，湖光山色，曙光山色等，是目前青岛市二手房市场上炙手可热的片区，周边二手房价格在17000——21000元/㎡之间。
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