地产经理人离职创业引热潮 世茂蔡雪梅或进军地产O2O

中国房地产商学院  2015-04-28 09:29

[摘要] 近日地产圈都在传地产圈的明星职业经理人、世茂集团副总裁蔡雪梅已经提出离职,并将开始创业。

近日地产圈都在传地产圈的明星职业经理人、世茂集团副总裁蔡雪梅已经提出离职，并将开始创业。

对此蔡雪梅回应称，“确实有(辞职创业)想法，但是要得到老板的批准才可以，目前还没有做正式的沟通。”

她称，之所以要离开是因为有更多的有价值的事情可以去做。现在仍然在思考整个商业模型，这才是有挑战的。

同时蔡雪梅还提及，去创业已经得到世茂集团副主席许世坛的支持，无论是投资还是项目都会有深度的战略合作。

她笑称，这样的方式跟毛大庆与万科的关系比较类似，不过做的东西则完全不同。“我这边想做的东西深深根植于地产，是在移动互联时代地产从开发到运营再到销售的新的商业模式。”

至于上述离职及创业的更多细节，蔡雪梅透露，将在五月中旬正式对外公布。

历史资料显示，2月12日，世茂透过官方微信，对外披露一则人事变动的消息：2015年，世茂集团副总裁蔡雪梅不再担任营销公司总经理一职，将全面负责世茂集团创新板块的前期研究及业务发展工作。接替她掌管营销工作的，是世茂营销公司副总经理邵亮。

彼时就有市场人士分析认为，这是蔡雪梅离开世茂的铺垫。

“这很明显是一个过渡性的安排。”一位接近蔡雪梅的匿名人士说。

今年是蔡雪梅去职龙湖后进入世茂的第4个年头。2011年下半年，作为一名“空降兵”，她甫一加入世茂便被委以重任。恰逢世茂内部变革之际，“加快去化”和“规模增长”是主要的关键词，蔡雪梅带着营销团队打了一场漂亮的攻坚仗。

“她与世茂相互成就了对方，当时她需要一个更大的平台证明自己，世茂也需要一个有魄力的人去实现规模上的跨越。”一位大型房企管理人士说。

连续两年复合增长率超过50%，成为千亿房企热门候选人，世茂的华丽转身确实为蔡雪梅的职业生涯添上荣耀的一笔。“营销端口快速实现业绩提升，也培养了能打胜仗的团队，同时通过营销，把世茂的企业节奏和行业定位，与目前整体的创新环境衔接起来。”该管理人士评价说。

如今，稳坐行业第八席的世茂，看重的数字随着大形势一并发生变化：利润率、回款、资产等。

前述接近蔡雪梅的匿名人士认为，离职是自然而然的：“她已经完成了历史使命。每一个职业经理人都有职业的梦想，她做了这么多年营销，积累了丰富的经验和资源，创业有优势。许多职业经理人都去创业了，不意外。”

在今年2月8日举办的世茂睿智营销年度工作总结会上，邵亮回顾2014年世茂全年业绩，蔡雪梅就“2015年营销工作目标和策略”为主题做了汇报。在当天的颁奖礼上，大屏幕上，蔡雪梅的照片旁被打下这样一句话：您是我们永远的女神。

2月份以后，蔡雪梅就再未以世茂集团高层的身份出席过公开活动。“基本上内部重要的会议都没参加。”一位世茂内部人士透露说。

蔡雪梅到底要创什么新业务？

她回应说，新的创业计划仍然在地产领域：“但将建立全新的商业模式，希望给地产带来新鲜的东西，完成后互联网时代的地产变革。”

而上述接近蔡雪梅的匿名人士透露，大方向是——地产营销创新。但他拒绝透露更多细节。

然而我们可以从她今年元旦发表的一篇名为《谈谈我眼中未来房地产的“白金时代”》的文章里，似乎已经找到了答案。根据文章，她极有可能进军地产020。

移动互联思维将权力碎片化，每个人都可以完成自我主张的核心表达，感谢这个时代，今天，仅以一个从业二十年的地产营销人的身份，谈谈我眼中未来的房地产“白金时代”。

何为“白金”，是相较于之前十年围绕“土地资源“开发而产生的“黄金”价值而言的。

在未来，只有围绕“人性需求”开发才可能产生“白金”……

（来源：中国房地产商学院）