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2015年4月青岛购房者关注指数报告

房天下房天下   2015-05-05 06:30

[摘要] 五一小长假刚刚结束,世界那么大,总算是趁假期看了个够。2015年已近半,你买房了吗?截止目前,楼市330新政已经满月,政府调控干预的效果如何?对于购房者有哪些影响?购房者在4月的关注重点有哪些变化?关注的楼盘都有哪些? Duang!2015年4月购房者关注指数报告出炉!

五一小长假刚刚结束,世界那么大,总算是趁假期看了个够。2015年已近半,你买房了吗?截止目前,楼市330新政已经满月,政府调控干预的效果如何?对于购房者有哪些影响?购房者在4月的关注重点有哪些变化?关注的楼盘都有哪些? Duang!2015年4月购房者关注指数报告出炉!

据青岛房天下截止至2015年5月3日数据统计, 4月的青岛楼市受购房者的关注度有所下滑,在区县关注指数上,市北区以微弱的优势超过李沧区,成为受购房者关注的区县。

从2015年4月购房者关注指数趋势得出,银四置业季,购房者对楼市的关注度呈先扬后抑势态,4月连续三周持续走高。购房者在第1周和后一周关注度平平,直至第3周关注指数达到4月高值。随着3.30二套房首付比例调整政策的出台、以及开发商由此涨价的喧声中,2015年的楼市初显躁动,购房者的置业心态随之变化,市场中涌入了部分刚改性需求。直至4月20日央行再次降息1个百分点,再次推动了楼市的活跃度。政府干预的效果在4月前三周初显。

2014/2015年4月份青岛购房者关注指数同比走势图

从青岛4月购房者关注指数同比走势图来看,2015年4月,青岛购房者关注指数总体,低于2014年同期,呈全线下滑趋势, 仅4月第3周出现微幅上涨。

330新政的出台,即二套房首付比例下调,直接对开发商的营销策略有所影响,对市场中,有改善需求的购房者利好,新房及二手房的关注度及销量有全线提升。4月上旬涨价盘层出不穷,而4月下旬,临近五一小长假,开发商打起促销大战,走起了跑量节奏,纷纷推出假期特价房,以期成交。

4月伊始,绿城理想之城宣布涨价,临近五一假期,房天下新房委托五一特价房的上线,联合米罗湾19938元/平方米[李沧]米罗湾57套在售青实樱花郡等项目推出特价房,急速促销。倚靠4月楼市暖意,开发商从“涨价风波”后落脚到急速清仓。

 

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