[摘要] 从今年年初开始，一系列经济稳增长政策接连出台。即使如此，一季度经济数据仍不尽如人意，全年经济增长仍面临较大压力。分析人士认为，新一轮降息窗口正在临近。
从今年年初开始，一系列经济稳增长政策接连出台。即使如此，一季度经济数据仍不尽如人意，全年经济增长仍面临较大压力。分析人士认为，新一轮降息窗口正在临近。
降息即降低资金使用成本，而降准是向社会释放更多流动性，所以，未来能进入股市、楼市的资金都将更多，市场购买力将进一步加强；同时，近期的利好楼市政策多得让人麻木，可市场只会越来越亢奋，所以成交继续攀升，而房价上涨的预期时间也将进一步缩短，一线城市个别楼盘已开始录得上涨，三季度将全面上涨，四季度加速上涨，全年上涨很可能超过多数人去年底的预测。
青岛楼市回暖 成交量节节攀升
从年后到现在，岛城楼市伴随着利好的政策顺利度过了了“金三银四”月，楼市不断回暖成交量节节攀升。据青岛房天下数据监控中心统计，3月青岛新建商品住宅共成交8566套，环比2月份的3607套狂涨137%，同比去年3月份的6407套上涨33.7%；4月青岛新建商品住宅共成交9395套，环比3月份的8566套上涨9.7%，同比去年4月份的7468套上涨26%。
青岛楼市成交量上涨价格下跌
据中指研究院新发布的百城房价指数显示，2015年4月，100个城市（新建）住宅平均价格为10522元/平方米，环比微跌0.01%，跌幅较上月缩小0.14个百分点。 其中，青岛四月新建住宅均价为8942元/平，环比下跌0.81%。
购房者要把握好购房“窗口期”
开发商在市场回暖逐渐明显的情况下，有可能实施价格回调以保证其集团全年盈利水平。从大势看，当前中国降准、降息通道已经确认，后续再进一步的流动性刺激措施仍值得期待，对购房者而言，应该赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段入市购房，趁当下开发商资金面仍然相对紧张的阶段，且库存量大的局面，选择购房性价比仍然较高的时机入市，把控好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”。
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