[摘要] 从2500点起步，短短几个月突破4000点，近一段时间股市有好火，有三个事情可以让我们来感受下。
昨日股市下跌69.44点，遭遇重挫。从2500点起步，短短几个月突破4000点，高点达到4500点。
近一段时间股市有好火，有三个事情可以让我们来感受下：
件事：就在前几天，小编家那位连手机都耍不转的姑妈来怂恿我和她一起入市炒股；
第二件事：这几天无论朋友圈还是微博，都被“股市那么火，我想去看看”、“回家炒股”等辞职申请彻底刷了屏；
第三件事：中国大妈再上头条，诸如“大妈疯狂追涨股市瞒着家人抵押房子入市”此类的新闻强势承包媒体。
每个人的心中都燃烧着一把火：炒炒炒！买买买！另一方面，先有央妈降息又降准，再有政府连出台多个楼市新政，从首付、贷款、二手房税费等方面刺激楼市，房价“涨声”不断。
然后问题就来了，这周股市"绿"了，青岛人该补仓还是该买房？
2015年2月至今股市的百度搜索指数
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楼市篇
青岛4月楼市翘尾 新房成交环比上涨9.7%
进入四月，随着楼市利好政策的不断释放，4月份的青岛楼市在3月份的基础上进一步回暖。据青岛房天下数据监控中心统计，4月青岛新建商品住宅共成交9395套，环比3月份的8566套上涨9.7%，同比去年4月份的7468套上涨26%。
对比来看，4月份在3月份的基础之上小幅上涨。其实，从3月份春节假期结束回来，青岛的楼市就在逐渐复苏，成交量猛涨。而进入4月份，伴随楼市330新政再到后来的央行降准等政策的支持，市民购房热情不断高涨，新房成交量更是周周上涨。由于利好政策的支持，相较于去年4月同比上涨 可以说，在今年传统的“金三银四”已经完美呈现。
四月份新建住宅成交排行榜
在区域成交方面，4月挺进青岛住宅成交各区市排行榜的三甲的依然是李沧区、城阳区和胶州市。具体来说，随着东李版块的崛起，其优越的环境，相对低廉的价格吸引着越来越多购房者的目光。李沧区的一些热门楼盘像米罗湾、适园雅居、越秀星汇蓝湾等纷纷推出了打折优惠。而在城阳、胶州等地一些楼盘也卯足了劲吸引着大量购房者。
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楼市篇
！4月青岛二手房卖3854套 环涨49.9%刷新纪录
据房天下青岛二手房数据中心数据显示，4月青岛二手房挂牌均价14872元/平米，环比上升0.06%，每平米上升9元，其中青岛七区二手房挂牌均价五区上涨二区下跌。据青岛网上房地产数据统计，4月份，青岛二手房市场共网签3854套，环比上升49.9%，同比去年4月份上升66.98%，青岛七区网签环比均上升。
四月二手房成交量创新高 “330”新政新政利好“红五月”可期
“3.30”新政之后，青岛二手房市场明显升温。青岛二手房网签量从4月1日开始出现了罕见的“节节攀升”态势，尤其是在第4周，青岛全市二手房网签量为1012套，更是创下了2014年以来单周成交新纪录。“金三银四”即将接近尾声，“红五月”也让人倍加期待。
按照以往的市场规律，每年的3、4月份都是一个成交的小高峰期，刚需型置业者在这个时间节点内会开始集中入市。
3月31日新政落地实行之后，营业税“5改2”使得卖方出售房屋阻力减少，不少改善型购房人群出售已有房屋，二手房置业者可挑选的优质房源一下子变多了，既降低买卖双方的交易成本，又加快了二手房买卖市场的流通速度，对二手房交易市场起到了促进作用。19日央行再次降准，在楼市已出现回暖的基础上，降准更多的是改变购房者的市场预期，带动购房者走出观望情绪。各种利好政策的扶持再加上现在的价格优势，使得青岛二手房市场近期一直保持火热态势。
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股市篇：
从2500点到4300点 股市就是这么火
股市到底有好火爆？有媒体给出了这样一组数据，2015年3月底到4月初，股市每周都有超过155万新增开户人数。而股市上一次这么火爆，是在2007年的大“牛市”时。
虽然小编对股市不咋搞得懂，但是为更进一步了解股市的火爆程度，大盘指数还是要看下的。从下图可以看到，股市巅峰时期上证指数达到6124.04点，而今日以4298.71收盘，继续上涨可期。
上证指数
中国股市还能牛多久？
自2007年大牛市后，短短几个月突破了4000点的股市让当年被套的散户赚了个盆满钵满，然而，现在究竟是后的狂欢还是一路高歌到后？
看懂了就知道牛市什么时候结束了
“股市巫师”程定华指出，本轮股票市场的上涨源动力不是来自经济基本面的改善，而是来自于转型中的资金推动，目前尽管泡沫很大，但看不到行情有结束的迹象，如果你觉得贵，你可以不玩，但你不能开空头。
牛市何时结束 且看且分析
股市疯了。但会疯多久？不知道，谁都没有预知未来的能力，但对浸淫市场这么多年的经济学家、股民来说，牛市结束依然会有信号出现。
牛市还会持续多久？4000点之后，还会有多疯狂？
4000点之后，不少市场投资者感到了恐惧。因为，近九个月以来，股市自低点上涨至今，累计大涨幅已 过了100%，而A股较H股的溢价率仍然高达24%以上，由此引发了不少投资者的担忧。
揭秘大盘暴涨暴跌真相 牛市还能挺多久
分析人士认为，市场对行情的预期依然较强，资金牛市仍在延续，增量资金流入和股市“赚钱效应”的正循环未打破，短期调整属正常现象，牛市有休整才能走得更远。
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问题来了 现在该买股票还是该买房？
新房回暖、二手房、330政策、降准降息……当楼市回暖撞上大牛市，青岛人应该去炒股还是去买房呢？
郎咸平：老百姓现在是应该买股票还是买房？
“卖房炒股”，这是我近经常听到的。为什么会出现这种现象？不谈刚需问题，我们老百姓的投资渠道太有限了。在楼市前景不明朗的情况下，一个所谓“慢牛”的股市就特别有吸引力。
新政遇上牛市 买房还是炒股？还看个人需求
“近期房价回跌到了一个较为合理的价位，同时降息与首套房的利率优惠政策都表明，买房的佳时刻到了，特别是对刚性需求的置业群体来说更是如此。虽然现在只要买了房就能赚钱的时代已经过去了，总体上说新兴楼市大幅度上涨的可能性也已经不大。但在一些特殊地段的房产，还是具有一定投资价值的。”一位青岛置业顾问这样告诉小编。
股市火爆楼市回暖 该“卖房炒股”还是“弃股买房”？
某研究中心上海房价研究总监表示，短期来看，股市表现确实显著强于楼市，但这也意味着一旦股市逆转下跌，其跌幅也会远大于楼市。“从这个角度而言，资金短期炒作空间在于股市，但若是作为中长期资产配置，买房或是更好的选择。”
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