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4月70城房价18城环比上涨 青岛房价同比跌9.7%

房天下房天下  2015-05-18 18:51

[摘要] 统计局网站18日公布2015年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有48个，环比上涨的城市有18个，环比持平的城市有4个；价格同比下降的城市有69个，同比上涨的城市有1个。其中，青岛新建商品住宅价格环比下跌0.3%，同比下跌9.7%；二手房价格环比持平，同比下跌6.6%。

统计局网站18日公布2015年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有48个，环比上涨的城市有18个，环比持平的城市有4个；价格同比下降的城市有69个，同比上涨的城市有1个。其中，青岛新建商品住宅价格环比下跌0.3%，同比下跌9.7%；二手房价格环比持平，同比下跌6.6%。

一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有48个，上涨的城市有18个，持平的城市有4个。环比价格变动中，高涨幅为1.8%，低为下降0.7%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。4月份，同比价格变动中，高涨幅为0.7%，低为下降10.3%。

二、二手住宅价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有34个，上涨的城市有28个，持平的城市有8个。环比价格变动中，高涨幅为2.4%，低为下降1.0%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。4月份，同比价格变动中，高涨幅为2.8%，低为下降12.4%。

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、房价环比略有上涨，城市间仍呈分化局面。在3月底楼市新政出台和传统销售旺季等多重因素叠加影响下，4月份70个大中城市新建商品住宅成交继续回升，部分城市房价环比略有上涨。发布的数据显示，4月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有18个和28个，分别比上月增加了6个和16个；持平和下降的城市个数均有所减少。初步测算，4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均上涨0.3%。

分城市看，分化仍然较为明显，房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市。4月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨，高涨幅分别为1.8%和2.4%，少数二线城市房价出现上涨，绝大部分三线城市房价仍然下降。据测算，4月份一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1%，二、三线城市新建商品住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.3%。

二、房价同比降幅收窄。绝大部分城市房价同比仍然下降，但随着部分城市房价环比上涨，4月份房价同比降幅总体略有收窄。其中，新建商品住宅价格降幅比上月收窄的城市有15个，比上月增加12个；二手住宅价格降幅比上月收窄的城市有22个，比上月增加11个。

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