[摘要] 昨天,郑东新区一块土地挂牌出让,遭遇“无人竞价”,以起始价每亩511万元成交。而去年8月20日出现的郑东新区龙湖“地王”价格是每亩1704万元。
昨天，郑东新区一块土地挂牌出让，遭遇“无人竞价”，以起始价每亩511万元成交。而去年8月20日出现的郑东新区龙湖“地王”价格是每亩1704万元。
为什么频出地王的郑东新区，在红五月放了个“哑炮”?河南财经政法大学教授刘社说，这块地的产权只有40年，属于“其他商服用地”。郑东新区在规划时，商服用地多 而住宅用地少。所以，郑东新区招拍住宅用地时，开发商抢着买地;拍卖商服用地时，开发商表现比较冷淡。并且“现在东区已经出现写字楼和住宅价格“倒挂”现象，即高品质的写字楼价格，低于住宅的价格。”
经开区54.55亩地块 暂时终止出让
记者从郑州国土资源局网站了解到，原本于今天上午9点在郑州国土资源交易系统上挂牌出让的郑政经开出[2014]048号地块，现终止出让，该地块后续情况我们将会继续关注。郑政经开出[2014]048号 位于经开第八大街以东、广场北路以北，土地面积36363.56㎡，约合54.55亩，土地用途为 商务金融用地，出让年限40年，容积率小于4.5，起始价25164万元，增加幅度200万元。按照大容积率4.5计算，起始楼面价1537.80元/㎡，每亩单价461.3万元。
建业集团牵手华谊兄弟，电影文化小镇项目落户中牟
5月19日，建业住宅集团(中国)有限公司与华谊兄弟传媒股份有限公司签约，投资100多亿元，建设建业·华谊兄弟电影文化小镇项目。
建业·华谊兄弟电影文化小镇项目 选址在中牟县绿博组团内的郑州国际文化创意 产业园，项目总体规模约2000亩。首期工程计划开建1942民国街，其内容集建筑、电影、商业、旅游于一体，完整展现上世纪百年间的城市街区风情，计划工期为18～20个月。第二期工程计划开建陈家沟太极村和丽江、乌镇等南北风格的村落。
媒体辟谣：“中央取消房产证70年权限”为不实消息
昨天多家房产网站发布一篇有关房地产税加快进入立法、中央取消房产证70年权限的文章。但记者发现这篇文章内容基本来自去年12月的一篇报道，文中所谓“房产证取消70年权限”的说法来自分析机构而非有关部门。业内人士表示该报道的相关内容并不靠谱。有关房屋期限国土资源部部长姜大明今年3月曾解释称：不动产产权证书上的使用期限指的是国有建设用地使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权不存在使用期限的问题。目前中国城市住宅用地使用权期限为70年，商业用地一般为50年。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
