[摘要] 2015年5月28日上午，由李沧区人民政府主办的“新机遇 新梦想 新李沧”李沧区经济发展战略说明会暨楼宇经济推介会在青岛府新大厦市级机关会议中心一楼多功能厅举行。
2015年5月28日上午，由李沧区人民政府主办的“新机遇 新梦想 新李沧”李沧区经济发展战略说明会暨楼宇经济推介会在青岛府新大厦市级机关会议中心一楼多功能厅举行。李沧区委副书记、区长王希静出席会议并致辞，李沧区政府副区长刘大川在会上就李沧区经济发展战略和楼宇经济发展作说明和推介。
未来，李沧将以新梦想引领新发展，重点推动四大板块开发建设。
东部打造世园生态新区核心区
李沧东部本来就有着天然的自然资源优势，随着世园会的利好不断释放，东李的面貌日新月异，原来对李沧区环境怀有偏见的人，开始将目光投向这里，并渐渐认可了李沧的居住价值，岛城的置业线已经北移。后期随着世园效应的不断放大，其房地产，科技服务、健康养生等产业必将得到高速发展。
东李世园会效果图
中部李村商圈打造体验消费天堂
刚需重镇，单价过万，李沧中部区域是继新都心之后继续热捧的北移区域。李沧中部的现代商贸区，已 越台东成为青岛大商圈。随着青岛市居住社区和经济发展规划的北移，李沧区正在逐年显示其在青岛市内四区的重要位置。而中部的现代商贸区无疑是人气旺的地方，除了人气之外，老城区拥有交通方便、学校密集等诸多成熟配套，未来，李沧中部将放大商贸优势和地铁优势，实施李村河中游整治，推动商圈向全方位体验休闲功能转变，配套发展商务办公、星级酒店、中介服务等产业，打造集城市综合服务功能于一体的商贸集聚示范区。
西李交通商务区效果图
西部交通商务区核心区打造青岛新的城市客厅
李沧西部将借力青岛北站的引擎作用，通过多功能板块的组合，实现李沧西部老城区的功能更新，进一步提升区域发展的成熟度。 该区域将利用四通八达的交通网络，为区域可持续发展拓展出弹性空间，实现从传统老工业基地力变为胶州湾东岸战略高地——交通商务区的蓝图。随着重化工企业启动搬迁，重庆路以西李沧区域大约36平方公里将实现城市功能的 “大换血”，城区面貌也将随之发生天翻地覆的巨变。不久的将来，交通商务区将形成以商旅产业为引擎，建成集商务商贸、现代物流、滨海商住于一体的现代化滨海新区，领航蓝色半岛城市的新未来。
北部楼山片区打造企业搬迁改造典范区
2014年底，市规划局就配合市搬迁办拟定第13批老城区企业搬迁改造计划，完成楼山北部和李村河河口两大片区规划编制及优化完善工作，并启动控规编制工作。同时参照上述区域规划，积极推进海晶、青钢、碱业、泰能、捷能等企业的环保搬迁工作。同时，市规划局将按计划做好11片棚户区改造项目、62个保障房建筹项目及农村危房改造项目规划服务工作。北部楼山片区充分利用老企业加速外迁的有利契机，将“优二进三”与“退二进三”有机结合，顺应“互联网+”趋势，以电子商务为统领，打造国家城市共同配送示范基地；积极留住外迁企业总部和研发中心、设计中心、营销中心，发展无污染的都市工业。致力于工业文化遗产保护，打造老工业文化景观，延续城市文脉。
目前，这四大板块经济尤其是房地产发展形势如何，都有哪些先知者在此布局，未来还有哪些地产大鳄会入驻，他们的优势都有哪些，房语天下第50期专题《布局四板块 筑梦大李沧》将一一解读，敬请期待！
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