[摘要] 6月5日下午，市住房保障中心总工程师黄兴东做客网络在线问政时透露，今年我市计划建筹保障性住房（含租赁补贴）不少于1万套（户），计划配租配售保障性住房不少于8000套，新建经济适用住房（限价商品住房)1000套，发放低收入住房保障家庭租赁补贴1000户。
经适房转商品房需满5年 缴纳差价50%
对于网友提出的经济适用房转商品房，缴纳土地如何计算问题，黄兴东介绍，根据我市经济适用住房管理有关规定，经济适用住房自房地产权属登记之日起5年内，不得上市交易。
5年后需要上市交易的，应当将购房时以经济适用住房价格购买的面积部分，按照成交价格与购买价格差价的50％，向政府交纳土地，土地性质仍保留划拨，再次上市不再交纳土地。已满5年不上市交易的，暂不需缴纳土地。
申请保障房满足4大条件
对于网友提出的申请市南保障房条件问题，黄兴东解答，现阶段我市市区范围内申请公共租赁住房保障的城市中低收入家庭或年满35周岁的单身人员须同时符合下列条件：
1.具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上；
2.人均月收入不超过上年度城市居民人均可支配收入（目前为不超过人均月收入2936元)；
3.人均住房建筑面积不超过13平方米；
4.家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。
根据现行政策，公共租赁住房实行属地化管理的原则，因此，各区（市）政府投资建设或者筹集的公共租赁住房房源将主要面向本区（市）符合条件的公共租赁住房申请家庭进行配租。
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