大水清沟改造回迁一年内三次延期 需施工整改(图)

半岛网  2015-06-12 18:05

[摘要] 半岛网6月11日消息 4月16日,半岛网发布《大水清沟拆迁近八年难回迁 部分改造项目停工》,当时市北区开发建设局表示今年6月份可实现回迁。不过,近日半岛网房产热线80889213再次接到市民热线,称如今6月份已到,一期回迁业主却被告知,交房日期再次推迟,而这已经是自去年以来的第三次推迟。相关部门表示,在验收时发现其中一......

半岛网6月11日消息 4月16日，半岛网发布《大水清沟拆迁近八年难回迁 部分改造项目停工》，当时市北区开发建设局表示今年6月份可实现回迁。不过，近日半岛网房产热线80889213再次接到市民热线，称如今6月份已到，一期回迁业主却被告知，交房日期再次推迟，而这已经是自去年以来的第三次推迟。相关部门表示，在验收时发现其中一栋楼尚有一点未完工，没达到相关要求，因此推迟了交房日期。

大水清沟回迁房项目一期

业主：

大水清沟一期回迁三度延期

据了解，大水清沟改造自2007年启动拆迁，此后历经八年开发却仍未交付。目前，改造项目对外楼盘名称为“大都汇·公元”，共分三期，回迁房部分，除一期完工外，二期处于停工状态，三期尚未动工。

今年四月份，市北区开发建设局曾回复半岛网，大水清沟回迁房一期已经启动竣工验收，预计6月份可实现回迁。相关领导做客行风在线等问政栏目时，也曾明确表示大水清沟回迁房一期预计今年上半年回迁。

不过，6月份已至，回迁居民等来的却是交付再次延期的口头通知，“通知说预计8月底可实现回迁。”在回迁居民看来，回迁延期已成“家常便饭”。据居民介绍：2014年初通知当年五一交房，之后日期延迟到当年十一，之后又延迟到2015年6月份，如今又从6月份延迟到8月底。“估计是不分房子了，开发商要自己留着。”一名业主戏虐道。

相关部门：

市北开发建设局：

项目须施工整改

今年4月份，半岛网现场探访时发现，回迁房一期从外观上看已经完工，那么为何交房日期一拖再拖？

11日，半岛网再次致电市北区开发建设局，该局安置科工作人员表示，据他所了解，这次之所以未按时回迁，是因为其中一栋楼还有一些收尾工作没做好，“在验收的时候，发现了这点‘尾巴’，因为不符合相关要求，需要重新施工整改。”该工作人员进一步解释“项目施工方和监管方的标准要求总是不一样的，施工方认为完工了，监管方认为还不符合相关要求，因此只能责令重新施工整改。”

据了解，在项目竣工验收之前，施工单位应当配合监理工程师做好竣工验收的准备工作，包括完成收尾工程、竣工验收资料的准备、竣工验收的预验收。特别是收尾工程，具有零星、分散、工程量小，但分布面广等特点，如果不及时完成，将直接影响项目的竣工验收。

市建管局：

大水清沟一期回迁项目尚未验收

半岛网随后又致电验收监管方青岛市建管局，其监察员回复，大水清沟回迁项目一期尚未验收，“可能是存在一些不具备验收条件的问题。”

业内：

项目联合验收至少需三个月

据悉，目前青岛市对于建设工程实行联合验收，由市城乡建设委、市规划局、市公安消防局、市环保局、市市政公用局、市人防办、市卫生局、市气象局、市质监局、市邮政局和市审批资源交易管理办、市监察局组成联合验收工作组，承担项目竣工联合验收和监督工作，材料齐备的情况下，验收时间可由此前的至少两三个月缩减至15天内。

不过，某房企工作人员透露，房屋综合验收除了竣工验收，还包括交付使用验收，如水、电、气、暖、道路绿化等等，根据个人经验，少仍需要二到三个月。

距离8月底还有近两个半月的时间，届时，大水清沟回迁房项目一期能否顺利交房，已经等待了八年的回迁居民能否顺利入住，半岛网将继续关注。

文/图 葛飞