青岛胶州湾北部将建"国际城"计划2016年开建

16日，市规划局副局长姜德志做客青岛政务网“网络在线问政”栏目，就“北部城区(高新、城阳)规划管理”与网民进行交流。他在网谈中透露，胶州湾北部区域是青岛市中心城区三城联动的北部城区，旨在“做高做新”。目前，《红岛经济区及周边区域总体规划》以及交通、基础设施、相关产业、各功能片区控制性详细规划等层面的规划成果体系已编制完成，合理确定了生态安全框架和用地功能布局，成为红岛经济区及周边区域各类功能统筹配置的依据。

红岛将承载城市公共职能

姜德志在网谈中透露，红岛作为北岸城区的核心区域，将承载大量城市级公共服务职能。依据《红岛及周边区域市级公共中心布局规划》，利用红岛天然岬角岸线，集中布局文化中心、科技馆、青少年中心、博物馆、文化艺术中心、图书馆等核心项目，打造具有滨海城市特色的国际化旅游文化会议岛，将形成具有特色的地标性建筑群。

依据该规划，在红岛片区规划布局了旅游服务中心、羊毛滩度假休闲城、科技传媒文化城、图书博览城、国际交流中心、文化旅游海岸和市民休闲中心;在环湾高速以南、经二路以北、龙海路以西区域(即原高新区西片区范围以内)规划布局了奥体中心、市民健康中心、CBD商务中心和会展中心;备受关注的青岛中学(含国际学校)选址在高新区双高路以南、红岛连接线以东区域;而红岛绿洲湿地公园位于红岛经济区经二路南侧的滨海区域，范围涵盖原大沽河河口湿地、红岛西北侧湿地及河套滨海现状滩涂虾池。

在具体建设时序方面，据了解，按照红岛经济区及周边区域开发建设指挥部确定意见及项目推进情况，决定前期先行启动科技馆(青少年活动中心)、市民康复中心、青岛中学(含国际学校)、旅游服务中心、羊毛滩度假休闲城、文化艺术中心，后期再陆续开发建设红岛绿洲湿地公园、国际会务交流中心、红岛市民休闲中心、文化旅游海岸、CBD商务中心、奥体中心及会展中心。

“三横三纵”快速路网畅达八方

依据规划，北岸城区将规划形成“三横三纵”的快速路网以及“七横十纵”的主干路网。姜德志表示，随着青岛新机场、济青高铁、青连铁路红岛站等重大基础设施的规划布局，河套地区将成为集公路、铁路、地铁、城市公交等多种交通方式于一体的综合交通枢纽区域，规划布局有地铁M8号线等多条线路，联系东岸城区与西岸城区、济青高铁与青连铁路红岛站、青岛新机场等主要区域;规划布局有机场高速，承担新机场与市区的快速机动车联系。

其中，青连铁路、济青高铁是我市重要铁路建设项目，市规划局配合铁路部门进行了大量的前期论证和规划工作，规划线位和场站位置规模已明确，目前该局已向省住建厅出具了支持性文件，铁路部门正在抓紧推进并做好各项实施组织工作。青连铁路红岛站规划选址于河套片区、胶州湾高速公路北侧区域。目前，铁路部门与高新区管委正进行方案深化设计，待方案完全确定后方能终确定所涉及的村庄拆迁。

高新区地铁线路也正在结合新机场及铁路红岛站等重大交通设施的布局进行优化调整，其中地铁8号线是机场交通的重要疏解线路，据了解，机场范围内的8号线工程计划与机场工程同步实施，其余工程将逐步实施。为保障新机场交通快速疏解，将计划修建机场高速与外围交通进行快速衔接，陇海路也将同步改造;目前，机场高速具体由市交通委进行方案设计，目前正在进行方案论证。

软件科技城核心建中欧国际城

高新区及城阳区的项目建设进度是网友关注的焦点之一。对此，姜德志答复，星雨华府南边地块规划是高新区软件科技城核心区，具体的建设项目是住建部和欧盟联合认证中欧国际城项目。该项目将致力于打造绿色、生态、智慧的产业新城镇，将以智慧城市发展为策略，实现智慧化楼宇、智慧化设施的构建，将引领北部新城城市新潮流，成为高端人居、产业园区、生态研发、超五星级酒店、甲级写字楼等项目集聚区。

此外，上马组团为城阳区两个城区主中心之一，规划形成“一心、两轴、三带、四区、多节点”的空间布局结构。其中，上马汽车城和体育馆项目目前尚未受理到规划报建手续，经咨询上马街道办事处，位于该区域的利客来项目已经办理土地出让，计划年底前开工建设。关于龙翔路道路建设问题，城阳区上马段已经完成，根据规划该道路将继续向南延伸至红岛，为城市主干道。另外，夏庄街道王沙路西磊鑫集团地块建设，目前建设单位正在组织规划方案编制论证，计划2016年开工建设。

银海学校小学部计划今年招生

姜德志在网谈中透露，近高新区已经组织编制完成教育设施布局专项规划，在科学、合理布局基础教育设施基础上，规划有青岛中学等现代化、国际化优质教育资源，并为高等教育引入创造条件;未来红岛教育将成为我市教育现代化的亮点之一。

在建设进度方面，青岛中学项目已经开工建设;世茂红墅湾周边规划有教育配套设施，银海学校目前已经开工建设，计划今年小学招生。

依据编制完成的《红岛经济区及周边区域总体规划》，结合北部区域产业发展需要，依托位于城阳区上马街办的原轻工盐校，规划占地面积约63公顷的职教园区，满足高职、中职人才的教育需求。下步，教育部门将开展北部职教园区项目可研和方案设计工作，推动项目实施。本版采写 青岛财经日报/青岛财经网记者 辛小丽

大城阳规划发展蓝图初现

六大区域控制性详规公示规划人口25万面积1729公顷

昨日，市规划局连发6条城阳区控制性详细规划批前公示，涉及六大片区，规划总面积1729.07公顷，规划人口25.71万人。据了解，此次规划是为改善城阳区城市形象，推进城阳区旧村改造和社区发展建设，为下一步土地出让和大项目建设提供法定依据。

城阳街道城西片区

规划方案显示，该片区位于城阳区城阳街道西部，流亭机场以北。距青岛市政府约27公里，距城阳区政府约2公里，距青岛流亭国际机场约2公里。北至墨水河沿岸，南至兴阳路，西至青荣城际铁路征地线。规划总用地319.6公顷，规划建设用地306.14公顷，规划总人口约3.4万人。目前，该片区现状人口1.6万人，新规划人口1.8万人，按照《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》要求，将配建小学2处，共48班，现状1处，规划1处;配建幼儿园5处，共34班，现状4处，规划1处;另外还将配建社区文化体育中心、托老所、居委会等服务设施。

据了解，因青荣城际铁路城阳火车站、网贸博览中心、陶瓷建材市场等重点项目的规划建设，亟需对该区域统筹完善用地功能布局、路网体系、公共和市政配套设施等内容，为土地出让和项目建设审批提供法定依据。该片区用地以商贸业、居住为主要功能，体现城际铁路站前门户形象的城市综合组团。

城阳街道青银路东侧

该片区位于城阳中心区东侧，紧邻青新、青龙高速，处于青岛市对外交通的门户节点位置。距城阳区政府3公里，流亭国际机场6公里，青岛市政府28公里。规划范围西至青威路、北至春阳路、东至规划凤凰山路、东南至烟青一级路，规划总用地462公顷，规划建设用地457公顷，规划人口6万人。

据了解，本次控规范围内规划用地性质主要以居住用地、商业服务设施用地为主。该区域主体功能为城阳中心区东部中小企业聚集发展区和产城融合发展综合示范区。规划将形成三大功能区：结合天安数码城项目，打造以多层、小高层为主的第四代城市产业综合体，形成集产业链整合、商务生活设施和创新文化为一体的中小企业集聚发展带;实施后田村改造，以多层居住建筑为主，结合国学公园商业步行街建设统筹提升完善公共配套设施，形成正阳路北部居住组团;结合企业搬迁改造，增加中小学和体育活动设施，完善公共服务配套，打造正阳路南部居住组团。根据规划，该片区将保留现状田村小学，新规划2处36班小学;规划1处36班初中;落实城阳区分区规划、区教育专项规划在本片区的规划48班高中1处。另外，还将配套体育、文化、卫生中心和养老院、农贸市场等设施。

城阳街道兴阳路南北两侧

该片区紧邻城阳中心区，北距城阳区政府约1.5公里，距流亭国际机场约2公里，南部靠近流亭立交枢纽，靠近308国道、青银高速、烟青路等对外联络通道，多条城市主干道从该片区周边通过，对外交通联系便捷。规划范围东至青威路，西到长城路，南至礼阳路，北到文阳路，规划总用地131.19公顷，规划建设用地129.6公顷，规划总人口约2.91万人。

该片区规划用地性质主要以居住用地，商业服务设施用地为主。功能定位为“以广告文化创意产业、商务办公和高档居住为主的城市综合功能组团”。规划区居住用地面积为78.81公顷，占规划总用地的60.81%。根据规划，该片区将规划保留现状南疃社区6班托幼，新建1所12班托幼、1所9班托幼，共计27班;规划一处36班小学，占地3.27公顷;保留实验二中并扩建为60班。同时，规划一处体育运动公园、文化活动中心和养老机构。

夏庄街道丹山社区周边区域

公告显示，该片区位于城阳区东南部，青新高速、黑龙江中路之间，夏庄立交以南、丹山以北区域。距青岛市政府约20公里，距城阳区政府约8公里，距青岛流亭国际机场约6公里。规划范围东至青新高速，西至黑龙江中路，南至十梅庵路，北至赵红路，规划总用地229.9公顷，规划总建设用地220.2公顷，规划总人口约2.8万人。

该片区规划用地性质主要以居住用地、商务服务设施用地为主。功能定位以商业服务、居住生活为主的城市组团。该片区规划居住用地面积为55公顷，占规划总用地的23.9%。根据规划，该片区将规划新建2所12班托幼，共计24班;规划一处36班小学，占地2.87公顷;结合东部青银路东片区规划迁建城阳十七中统一解决。同时，规划设置体育活动场所、文化活动中心、社区卫生服务中心和养老机构。

夏庄街道黑龙江路以西区域

公告显示，该片区位于青岛主城区北部、城阳区南部，东邻崂山风景名胜区，北靠城阳城区，区位优越。南距青岛市政府约20公里，距城阳区政府约8公里，距青岛流亭国际机场仅3.6公里，黑龙江路、仙山路分别从用地东侧、北侧通过与青银高速、环胶州湾高速、308国道、烟青路等对外联络相连，对外交通联系便捷。规划范围东至黑龙江路，西至夏庄街道界，南至湘潭路，北至华仙路，规划总用地265.08公顷，规划总建设用地263.6公顷，规划总人口约5.6万人(含现状2.91万人)。

该片区规划用地性质主要以居住用地、商业服务设施用地为主。功能定位为“以居住、生活服务为主的现代化新城区”。该片区规划居住用地面积为136.94公顷，占规划总用地的51.66%。

根据规划，该片区规划保留现状4所6班幼儿园，新规划2所6班托幼、1所12班托幼，共计48班;保留现状水清木华小学18班，新规划1所24班小学、1所30班小学，共计72班;规划一所24班初中;规划1所60班高中，占地9.33公顷。同时，规划配套体育活动中心、文化活动中心、社区卫生服务中心和养老机构。

寺后和洼里片区

公告显示，该片区位于白沙河北岸，靠近城阳中心城区，区位条件优越。青新高速、青龙高速、黑龙江中路、烟青路从规划区周边通过。规划范围北至烟青公路，西至黑龙江中路，东至青新高速，南至白沙河北岸，规划建设用地321.3公顷，规划总人口约5万人。

该片区功能定位为“以居住、工业为主的现代化新城区”。该片区规划居住用地面积为115.49公顷，占规划总用地的35.94%。根据规划，该片区规划保留现状2所幼儿园，新规划5所托幼，共计51班;设置1所36班小学、1所45班九年一贯制学校(小学18班、初中27班)，合计小学54班、初中27班。同时，规划配套体育活动中心、文化活动中心、社区卫生服务中心和养老机构。