[摘要] 位于城阳的正阳路商圈已隐然有成为青岛第五大商圈。得益于商圈的繁华，正阳路板块的楼市便成了大家绕不开的话题。
在大城市格局下，老商圈扩容，新商圈崛起，青岛的商业布局在各大商圈的崛起竞争中悄然发生变化：“南热北冷”的格局逐步消失，多商圈时代来临。位于城阳的正阳路商圈已隐然有成为青岛第五大商圈。得益于商圈的繁华，正阳路板块的楼市便成了大家绕不开的话题。
正阳路板块市场相对成熟，发展规模大，目前开发项目多、密度大，产品多为高密度高层产品，主要集中在城阳区域内工作生活的外地人，多为刚需以及养老置业客户。所以在成交量方面，90平方米左右的中小户型是中心板块去化的主力。
金日唐郡效果图
中心版块拥有城阳完善的配套设施，无论是商业、教育还是医疗资源都很丰富。商业方面，这里分布有正阳路商圈和北曲商圈，发展日渐成熟，整体非常繁华。教育方面，这里集中了从幼儿园、小学、初中、高中到大学的优质资源。医疗方面，该区域距离城阳区人民医院较近。
近两年，正阳路中心的地产项目建设密度和力度都达到了一个峰值，这里也是城阳传统板块核心居住区。
正阳路是城阳横贯东西的城市主干道路，在道路两侧能感受到浓厚的居住氛围，因为有十余个房产大鳄选择在此扎根，置业者不管是想买高层、多层，还是中意洋房、城市别墅，或者是想到城市综合体中“淘金”，都会在这里找到目标。区域内金日唐郡（400-890-0000 转 812371）、龙湖悠山郡（400-890-0000 转 616076）、万科桃花源（400-890-0000 转 801417）、银盛泰泰馨苑（400-890-0000 转 817143）等项目沿正阳路商圈分布。
金日唐郡（400-890-0000 转 812371）项目位于城阳区中心居住区东部，具体位于崇阳路和阜城路之间，青啤TAHA时区东侧，北侧紧邻城阳街道大北曲小学，南侧为规划中的120亩的水上公园，东侧紧邻青威路的是170亩市民运动长廊的三期，面积为60亩，项目总建筑面积13万方，规划建筑套数951套，建筑形态丰富，是集别墅、洋房、小高层、高层为一体的综合性生态社区。
金日唐郡（400-890-0000 转 812371）预计首开高层、小高层19#、20#、22#，户型从80-112平不等，主力户型为80平米套二、89平米套三 ，首付低8万，总价54万起，通过房天下购房可享5000抵97折优惠，外加补贴4000元。
万科•桃花源（400-890-0000 转 801417），位于城阳区万科城市花园南约300米，项目总建筑面积约68万㎡，占地面积约31万㎡，青威路、兴阳路以及城南立交、青银高速等道路环伺地块周边，方便通行区中心及空港区。项目是由小高层住宅和商业群以及幼儿园组成的大型居住区，大师团队，筑造幸福之家。
万科•桃花源（400-890-0000 转 801417）预计6月底加推新品装修房6#、7#、29#、32#，户型面积82-104平方米，起价7177元/平，装修小高层55万起，团购认筹中。
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