35城楼市库存连续3个月下跌 楼市去库存节奏加快

信息时报  2015-06-19 07:36

[摘要] 报告称，截至2015年5月底，其监测的35个城市新建商品住宅库存总量为26092万平方米，环比下降1.3%，同比增长6.3%。目前库存规模已连续3个月出现下跌，释放了积极信号。

报告称，截至2015年5月底，其监测的35个城市新建商品住宅库存总量为26092万平方米，环比下降1.3%，同比增长6.3%。目前库存规模已连续3个月出现下跌，释放了积极信号。

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35城楼市库存连续3个月下跌

报告显示，35个城市中，有28个城市新建商品住宅库存出现了同比增长现象。其中南京、烟台和北海3个城市的库存上升幅度较大，同比增幅分别达到32.3%、27.7%和26.6%，但与4月份相比增幅均有明显收窄。同时，35个城市中，有7个城市的库存出现了同比下滑态势，其中太原同比跌幅大，为29.8%。

一线城市库存在保持连续8个月的环比正增长的基础上，2014年10月份首次出现环比下跌，但11~12月份库存重新微增。2015年1~3月库存均出现下行态势，4月份微幅上升，5月份库存重现环比下跌态势，这和一线城市楼市成交较活跃的态势有关。

根据国家统计局的数据，商品住宅待售面积出现了三年来的首次下跌现象，这反映了市场去库存的效果初步体现。而根据35个城市的库存数据，目前已出现连续3个月的环比下跌，这反映了此类城市在去库存方面节奏更快，因此业界认为当前主要大城市的库存压力警报可以解除。 据信息时报

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