[摘要] 6月24日，青岛市规划局官方网站发布了李沧区重庆路199号地块项目新规划方案。根据规划，此地块将新建由6栋住宅楼组成的居住小区，并配建一定量的社区商业。
房天下快讯：6月24日，青岛市规划局官方网站发布了李沧区重庆路199号地块项目新规划方案。根据规划，此地块将新建由6栋住宅楼组成的居住小区，并配建一定量的社区商业。
重庆路199号地块区位图
据规划显示，重庆中路199号项目位于青岛市李沧区重庆路以东，延寿宫路以南地块内，原为山东省肉食蛋进出口公司，土地面积约26331㎡。
重庆路199号地块规划经济指标
规划总建筑面积约67141㎡，其中地上建筑面积50013㎡，地下建筑面积17128㎡。项目拟建6栋住宅以及相应配套设施，整体容积率为1.9；建筑密度25%，绿地率35%。
重庆路199号地块规划平面图
建筑效果图
从项目规划总平面图可以看出，该项目紧邻城市主干道重庆中路，内部错落有致地分布着6栋住宅楼，这6栋住宅楼均为小高层，分别在7-18层之间，其中靠近延寿宫路一侧的两个楼座设置了临街商业。
地理位置详情图
从地理位置上来看，重庆路199号项目区位优势十分明显，其一，该项目紧靠重庆路发展轴，东侧和西侧分别是贯穿青岛南北的交通主干道，通过重庆路和黑龙江路，仅需要约20即可到达市政府及机场。胶州湾跨海大桥东起点就座落在这一区域，交通极为便利；其二是项目靠近李村商圈，人气旺盛，商业氛围浓厚，未来发展潜力巨大；第三，此片区教育资源也十分丰富，有机关幼儿园、书院路小学可以就近入学，六十二中、五十八中等数十所名校近在咫尺，可以满足未来这一片区居民就近入学的需要。
该项目规划许可批前公示时间为2015年6月23日至6月29日，其中项目现场时间为2015年6月24日至6月26日，在此期间市民可以登录青岛市规划局政务网站及公示现场意见箱进行反馈。
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