[摘要] 6月的后三天，岛城的开发商们可以说是忙的热火朝天，开盘、加推、样板间开放等等忙的不亦乐乎。作为刚需福地的青西新区，推盘节奏加快也给岛城楼市热度加了一把火。海信花伴里开盘、大溪谷样板间开放、青岛东方影都星光岛开盘等活动让购房者应接不暇。
6月的后三天，岛城的开发商们可以说是忙的热火朝天，开盘、加推、样板间开放等等忙的不亦乐乎。作为刚需福地的青西新区，推盘节奏加快也给岛城楼市热度加了一把火。海信花伴里开盘、大溪谷样板间开放、青岛东方影都星光岛开盘等活动让购房者应接不暇。
青岛2015户籍新政、西海岸新区房产新政11条以及隧道收费下调，这一系列的楼市新政无不刺激折购房者的神经。开发商也随着政策春风做出相应反应，天齐雅诚名筑尾盘在售，从原来的均价7500元/平，一跃涨到每平9500元；银盛泰星海城从原来的均价6500元/平也涨到了7900元/平，这一系列都显示出青西新区房价上升期即将到来。
虽然青西新区处于房价上升期，但是目前依旧有不少楼盘打出低价和高优惠，就今天开盘的海信花伴里来说，打出7500元/平的起价，再加上高93折优惠，在安子片区来说，这也算是价格洼地了。而且之前海信阳光里曾打出均价8100价格，海信花伴里低起价也是带给刚需族的一大惊喜了。
海信花伴里是海信凤凰金岸三期，2015年3月开工，预计2017年5月竣工。项目总建面 48844.88平，容积率为2.18。海信花伴里3#和4#在售，主力户型为86-90 平套二，惠后均价8000元/平-8500元/平，高优惠93折。
海信花伴里论坛网友爆料
据网友爆料花伴里距离海信凤凰金岸和阳光里都比较远，并且与前两期相比，价格都算是比较高的。而且，在现场施工来看，花伴里施工人员不佩戴安全帽，并且电箱没有按照规定时间检查等等问题。
海信花伴里位于黄岛区珠江路21号，售楼处位于黄岛区长江东路与嘉陵江东路交汇处。是海信地产 在黄岛继凤凰金岸、阳光里之后推出的又一高品质住宅。
交通出行图
小编看项目：
海信花伴里是海信凤凰金岸的三期，与一期凤凰金岸和二期阳光里相比，三期花伴里除了继续主打 刚需之外，在区位、交通等方面进一步改善。
海信花伴里与前两期不同的是，项目位于珠江路21号，并且体量较之前两期有所缩减，仅规划有4栋高层。从交通来看，三期花伴里距离M1线安子东站更为近些。
除了西海岸新区CBD核心区之外，安子片区凭借其浓厚的生活氛围借着青西新区的势头也火了一把。 海信凤凰金岸阳光里二期在售，目前仅剩10套房源左右，均价8100元/平，主力户型为85-89平套二。购 房有优惠，可享97折。海信凤凰金岸阳光里现推出85折特价房，房源分布在阳光里一期顶楼，户型面积 为107平，目前仅剩1套，总价大约在74万左右。
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海信凤凰金岸阳光里目前主推83-89平套二，比较适合年轻人的购房需求，并且海信 阳光里位于黄岛安子片区，住宅氛围比较浓厚，适合婚房置业。
但是，海信凤凰金岸阳光里所处的安子片区，住宅楼偏多，而商业配套有待于近一步完善， 所以刚需买房时还需根据自己的实际需要综合地段、价格等各方面的需求选房。
小编看项目：
海信凤凰金岸阳光里作为安子片区的人气热盘，凭借其独特区位优势和刚需户型深得刚需族 追捧。并且海信作为房地产品牌大鳄，在品牌宣传上还是比较有优势的。但是海信凤凰金岸一期因为其 地势原因一直遭到业主吐槽，而海信阳光里二期因其位于岔路口，楼栋位置一直是大家的槽点。
除此之外，海信阳光里看海也一直是个问题。因为前面项目西海景苑的遮挡，以至于阳光里一期只 有在20层以上才可以看海。
青西新区CBD核心区海景大盘-保利海上罗兰是保利地产在青西新区打造的集别墅、洋房、高层于一 体的多产品类型大体量社区。保利海上罗兰高层物业费为1.9元/平方米·月，别墅物业费为4.5 元/平方米·月。目前项目购房有优惠，高层207号楼团购高享13万优惠。项目在售房源主要集 中在211#、217#和210# ，户型面积为84-127平，优惠后均价在8000元/平左右。
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| 保利海上罗兰基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄岛黄岛开发区 | |
| 户型 |
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地理位置图
保利海上罗兰，位于青岛市原胶南东部新城，滨海大道和两河交汇处，南望灵山湾一线海景。项目 处于青岛市重点打造的高端旅游度假版块——灵山湾旅游度假区内，区域内配套齐备。
银盛泰浪琴海作为银盛泰集团打造的青西新区系列高端住宅，凭借其青西新区CBD核心区的优越 地理位置，加上近别墅的开盘以及样板间开放，确实是炙手可热。法式建筑，在青西新区来说，确实 是比较稀少的建筑类型。
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银盛泰浪琴海分为南区和北区。南区为别墅，北区为高层。1#、2#和3#为手拉手（类独栋）别墅， 户型面积为240平-260平；4-13#为联排别墅，户型面积为170-200平，共计62套房源。从南至北因离海 越来越远，价格越来越低。均价为19000元/平。别墅面积，赠送面积包括阳台、花园80-100平。 其中2#花园赠送面积达400平。此外，目前购房可享贷款96折，一次性95折优惠。
| 银盛泰浪琴海基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄岛黄岛开发区 | |
| 户型 |
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银盛泰浪琴海位于泰薛路南滨海大道北馨海国际城西，是银盛泰集团深耕岛城十六年来又一力作。 占地面积为65903平米，总建面154454.70平米，住宅产权为70年。
远洋万和四季规划5栋高层，其中3栋32层、2栋19-22层。临时接待中心目前已正式开放。远洋万和 四季70年大产权，总占地面积为29790.70平米，总建面109242.00平米。
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远洋万和四季交通分析
远洋万和四季位于香江路商圈，周边配套比较齐全，其交通也是比较便利的。坐1路、2路、3路、15 路、18路、21路、22路、25路、27路、29路、51路、803路公交车到中国人保财险，步行50米到达远洋 万和四季临时接待中心；从青岛乘坐隧道公交3路到达开发区管委站下车，换乘1路、3路、18路、803路 公交车到中国人保财险下车，步行50米到达远洋万和四季临时接待中心。
地理位置图
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