[摘要] 上周末（7.18—7.19）青岛共有4项目开盘加推，分别是位于李沧区的海信东山郡、市北区的秀兰禧悦都、金域府邸以及城阳区的万科春阳花园。小编特地去现场打探了一下情况，掌握了 手的信息源，一起来看一下吧！
上周末（7.18—7.19）青岛共有4项目开盘加推，分别是位于李沧区的海信东山郡23826元/平方米[李沧]海信东山郡66套在售、市北区的秀兰禧悦都
秀兰禧悦都13000元/平方米3.29分瑞安路20号0532-68665777、金域府邸22310元/平方米[市北]金域府邸28套在售以及城阳区的万科春阳花园15907元/平方米[城阳]万科春阳花园160套在售。小编特地去现场打探了一下情况，掌握了 手的信息源，一起来看一下吧！
人气热盘遭哄抢当天去化90%
7月18日金域府邸22310元/平方米[市北]金域府邸28套在售首开2、3号楼。2号楼21层，两梯四户；3号楼19层，两梯三户；主力户型78-100平，均为2016年年底交房，共155套房源，另有少量复式户型。
金域府邸22310元/平方米[市北]金域府邸28套在售项目现场
项目起价8280元/平，均价9600元/平；优惠是交1万团购费，开盘当天可享受91-95折。不过，据现场购房者透露，后剩余的房源基本上都在9000-10000元/平左右，以100平的大户型为主。而作为宣传噱头的8280元/平的房源，只有一套，为二楼房源，已经售罄。
户型推荐
大亮点：双阳台设计，大限度地保证了室内的采光，既利于通风，又可以欣赏美景，北阳台连接餐厅，可以放置杂物，也可晾衣， 方便。
优点：1）全明设计，采光通风俱佳。主卧送飘窗，既可以观景，延展了室内空间。
2）动静分离，卧室均设置在入 深处，保证卧室休息的人不会受到客厅、餐厅活动的打扰。
不足：入 和卫生间的门相对，影响居住体验。
小编了解到现场购房者以地缘性客户为主，老四方人居多，基本都是青年人首次置业，也有部分改善族。大部分购房者看好项目的原因是感觉价格比较刚需，交房时间比较早，或者是原本就住在 。开盘当天项目去化90%左右。
市北价格7字头时代闪现
秀兰禧悦都秀兰禧悦都13000元/平方米3.29分瑞安路20号0532-68665777
7月17日晚7点，秀兰禧悦都秀兰禧悦都13000元/平方米3.29分瑞安路20号0532-686657772.1期加推4号、7号楼，一共448套房源，户型为91㎡和99㎡的套二以及102㎡、105㎡和121㎡的套三。
项目起价为7980元/㎡，同时推出交2万高抵16万的优惠活动，并可以 赢取ipad。
秀兰禧悦都秀兰禧悦都13000元/平方米3.29分瑞安路20号0532-68665777项目现场
户型推荐
优点：
1、客厅、餐厅阳台相贯通， 高。
2、L型厨房设计，利于保持室内空气流通。
3、6、9米双南阳台，视野宽阔，阳光充足。
不足：
1、暗卫，不透气，卫生间作为一个房间的眼睛吧，这个空气质量还是没法改善的。
本次加推在晚上举行，6点开始签到，7点10分开始摇号，每组 只可2名购房者进入摇号现场。采用乒乓球摇号，摇号过程中售楼处准备了趣味小游戏赢取海信电磁炉、电烤箱等奖品的活动。据了解，当晚去化率达75%。
98折+99折+98折 优惠叠加
“98折+99折+98折”优惠叠加
海信东山郡23826元/平方米[李沧]海信东山郡66套在售本期加推1号楼西单元，2梯4户，共120套房源，分为87平套二与117平套三两种户型。其中117平套三为边户，87平套二户型为中间户。1号楼的公摊为21%，与普通高层房源25%左右的公摊相比，具有相当大的 ，公摊小异味着得房面积更高，这无形中提高了1号楼房源的性价比。
海信东山郡23826元/平方米[李沧]海信东山郡66套在售项目现场
本次加推房源的价格与之前相比无较大波动，87平套二户型均价10500元/平,117平套三户型均价11500元/平，本期开盘的优惠为： 98折优惠，选房后3日内签约再享99折优惠，全款或者商业贷款再原有基础上再享98折优惠，三重优惠相加，优惠力度还是比较吸引人的。
户型推荐：
87平套二户型优点：较为经典的套二户型设计，户型方正且南北通透；主卧于客厅都为南向，且有飘窗设计，室内可以照射到更多的阳光，采光需求得到满足。户型缺点：暗卫设计，排风不畅，异味不易排出。
117平套三户型优点：双卫设计，且主卧自带卫生间，舒适方便且业主的私密性得到保障；双南卧设计，卧室得到更多光照，舒适且有益于身体健康；L形厨房则使得厨房的 更高。户型缺点：客厅不是南向设计，采光会受到一定影响。
具小编了解，东山郡贵的楼层是为22层，自22层往上往下逐层递减30-50元/平。其中受购房者欢迎的楼层集中为7-24层。
大牌非毛坯房就是这么受追捧
万科春阳花园15907元/平方米[城阳]万科春阳花园160套在售
万科春阳花园15907元/平方米[城阳]万科春阳花园160套在售7月18日加推高层5号楼与小高层6号楼，共加推约120套房源，为万科C+级带装修约房源。分别为89平双南卧和89平南北通透户型、110平套三、129平三室两厅两卫四种户型。
其中89平套二和110平套三户型分布于5号楼；129平三室两厅两卫户型位于6号楼。
万科春阳花园15907元/平方米[城阳]万科春阳花园160套在售项目现场
89平双南卧户型均价8500元/平；89平南北通透户型均价8500-9000元/平；110平套三均价8500-9500元/平。129平三室两厅两卫户型均价超过10000元/平。加推当日低可享91折购房优惠。
从现场去化情况来看，6号楼售罄，5号楼1单元售罄，2单元仍有少量房源。
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