[摘要] 在20日于三亚举办的博鳌·21世纪房地产论坛第15届年会上，任志强发表演讲指出房地产不会“快完了”。还有大量因素的，促使房地产的需求压力依然不小。中国越来越高的家庭分裂速度，正是其中一个需求压力的因素。
房天下讯 博鳌·21世纪房地产论坛第15届年会于2015年7月18-21日在三亚隆重启幕，本届年会以“分化与重构，弱平衡下的创新逻辑”为主题，来自地产界和媒体界、学术界的强大脑聚集在一起，就此主题分享他们的智慧。
房地产不会“快完了”
在20日“宏观经济与地产行业发展趋势”分论坛上任志强发表演讲指出房地产不会“快完了”。还有大量因素的，促使房地产的需求压力依然不小。中国越来越高的家庭分裂速度，正是其中一个需求压力的因素。
全联房地产商会执行会长 任志强
任志强说，中国未来的城镇化率的发展过程还是一个很长的路；目前中国城乡住房的比例仍然很低，还需要进行大量的改善；从来看，拥有第二套住房所占的比例是迅速增长；而且中国部分地区的人口仍处于高速增长之中，等等。这些因素都会对未来总人口的减少，有媒体认为这会减少对房地产的需求。但任志强认为，家庭分裂的速度却也在加快，而分裂的家庭，意味着需要更多的住房。“中国的离婚率是逐年上升，每年增加20到30万个家庭离婚，这也是对住房需求的压力，单身在统计中逐步增加，过去单户所占的比例很少，现在单户所占的比例越来越高。”
你想继承4套房子？不可能！
现在，国家的老龄化程度提高了，一些媒体认为，一个80后以后可以继承4套房子，所以不用着急买房子，人们忘记了，老龄人还没有死，过去我们认为老龄人60岁、70岁就死掉了，他们的后代可以顺利继承，但是，现在的老龄化程度导致老龄化的结构开始逐步上升，现在的一些城市老年人平均年龄已经达到86岁。你是不是还要等这么长时间？你继承不到这个房子。所以，住房的需求还在增加。
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