上周新房成交2385套()

本报讯 （青岛（楼盘）财经日报/青岛财经网(博客,微博)记者 辛小丽） 据房价点评网青岛机构数据 统计，上周（7月13日~7月19日）我市新房成交2385套，成交面积30.5万平方米，环比分别下降6.91%，上涨15.8%。其中商品住宅共计成交2276套，成交面积24.02万平方米，环比分别下降1.68%，0.38%。新房成交均价为9434元/平方米。

上周，青西新区以558套的成交量 各区市成交量榜首。

从各区域新房成交情况来看，青西新区以558套，5.64万平方米的成交量，位居各区市首位，其中商品住宅成交550套，成交面积5.58万平方米；城阳区位列第二，成交套数438套，成交面积10.25万平方米，其中商品住宅成交399套，成交面积4.5万平方米；李沧区以288套，2.75万平方米的成交量位居第三，其中商品住宅成交279套，成交面积2.67万平方米。

上周，青岛市商品住宅成交均价为9325元/平方米，环比上涨7.62%。商品住宅成交套数排行前五名为：中城嘉汇（86套）、海上嘉年华（52套）、梦时代广场（49套）、卓越蔚蓝群岛（45套）、伟东幸福之城（38套）。

房价点评网青岛机构高级分析师崔振艳分析说，上周市场稍有降温，成交量有所回降，源于7月份以来推盘项目减少，目前市场上成交主要来自前期部分加推项目，开盘后集中签约以及各项目的平销；但上周末开始，市区开盘加推量开始增加，而且出现 竞品项目扎堆开盘现象，开发商继短暂小憩后又开始摩拳擦掌，抢占市场。价格方面，上周主城区项目集中签约较多，拉高整体市场均价。