[摘要] 2012年2月17日,青岛 发布了《青岛蓝色硅谷发展规划》,规划“一区一带一园”,定位“中国蓝色硅谷、滨海生态新城”,规划期为2011-2015年,远期展望到2020年。如今已经进入规划期的后一年,蓝色硅谷核心区已累计投入建设资金200亿元、开工面积600万平方米。
2012年2月17日，青岛 发布了《青岛蓝色硅谷发展规划》，规划“一区一带一园”，定位“中国蓝色硅谷、滨海生态新城”，规划期为2011-2015年，远期展望到2020年。如今已经进入规划期的后一年，蓝色硅谷核心区已累计投入建设资金200亿元、开工面积600万平方米。
随着一批“国字号”的项目落地以及配套的商业项目的启动，蓝色硅谷的建设如火如荼，成为岛城新的热土。
硅谷购房享受晚年生活
对于普通市民而言，说到蓝色硅谷似乎就意味着 “高大上”，其实不然。赵先生是一名土生土长的青岛人，今年56岁，过几年就要退休，他想在郊区买套房子用以节假日休息、退休之后养老。“在很多国外城市，居住在城郊、工作在市区已经是一种普遍状态，我觉得以后国内的住宅市场也会向这方面发展。”
这一说法，也得到了市民刘女士的赞同：“我工作和家在即墨，想在硅谷 购置一套房子，这里环境好，房子好，建成之后会 漂亮，是一种享受。”
对此，一楼盘置业顾问黄经理表示，目前在该区域一套联排别墅的均价为12000元/平方米左右，相当于李沧区、市北区一些刚需住宅的价格。“即使在这常住也很方便，因为从这到市区开车只需要1，到崂山只需要半个。”
记者看到，核心区内不少楼盘正在施工，目前这 域已吸引了多家房企入驻，开发的产品主要为别墅和洋房，总价在200万至上千万元不等。项目里大都自带星级会所、游艇、景观园林、私人泳池等，还有项目会给购房者提供“自留地”进行田园栽种，突出度假休闲特色。
记者了解到，目前蓝色硅谷核心区的在售别墅价格在10000-12000元/㎡左右，而洋房的价格约在6000-9000元/㎡。
吃喝玩购多种功能融合
住在硅谷，今后生活购物方便吗？答案是肯定的。作为蓝色硅谷重点发展项目的蓝色 目前正在兴建，总建筑面积48万平方米，项目分三期，其中一期建筑面积129494平方米。该 采用硅谷新城的综合营运新模式，定位建设成蓝色硅谷核心区 服务 、创业 、商务商业 等，是一座全功能的滨海生态综合体。
5月中旬，由市商务局和蓝色硅谷管委会共同举办的招商说明会在硅谷 举办，多家 商业连锁企业参加了招商会。参会商业企业负责人对蓝色硅谷未来的发展充满信心，并且当场表达了签约意向。青岛市烹饪与饭店协会秘书长杨岩接受记者采访时表示，蓝色硅谷目前还在建设阶段，但相信随着科研院所、高等院校的入驻， 商业也将随着大项目的入驻而蓬勃发展。蓝色 项目负责人张先生表示，从现有的发展经验来看，大型科技园区的发展都离不开商业的蓬勃发展，国内 的中关村、上海张江高科园、武汉光谷科技园区内都有相应成熟的商业配套。
“随着电子商务的迅速发展，传统的商业业态正在发生深刻的变革。”青岛市商务局副巡视员王志刚介绍，在蓝色硅谷这样一个有着特殊区位因素的高科技新城区，将形成以科研人员、学生为主的高素质消费群体，对其商业业态的布局有着更高的要求。蓝色 在现代化硅谷新城的综合体发展规划，商业为整体建筑与CBD做服务配套，将实现吃、喝、玩、乐、购等多种商业功能的融合，是商业效率、国际化发展与人性化消费的整合。对于 的将来，以及硅谷新城发展的中期和远期，目前是商业布局的大机会，将形成不可限量的商业发展态势。
高等院校 艺考生不必奔波
除了上述国字号项目的引进，近日又一家“中字头”的高等院校 ，而它的到来牵动着成千上万艺考生们的心。可以说，每年艺考期间，众多山东考生为参加 美院的考试，不得不奔赴外地。今后，这种情况将正式画上句号。
6月4日下午，青岛蓝色硅谷核心区管委与 美术学院在北京正式签约，双方将合作建设 美术学院青岛大学生艺术创业园项目，预计今年年底开工。 美院的这一项目包含建立 美院大学生创业基地、 美院山东考点、 美院艺术创作基地、 美院艺术交流 、国际版画研究 这五大功能基地。
据悉，这也是 美院建院以来，首次走出北京建立大学生艺术创业园。 “美院在国内的美术 ， 是高等美术 上，可以说是历史悠久，到2018年就是 美院建院100周年。我们 高度重视 的发展与质量，以及大学生创业创新。”美院院长范迪安介绍，学院和山东的关系 密切，在这么多年的考试中，山东的生源 好，山东拥有雄厚的文化底蕴，也拥有很好的艺术产业和基础，还有源源不断向往艺术的年轻学子，也使得 美院具备了跟山东开展合作的良好基础。而蓝色硅谷核心区的规划和建设，是经过这么多年青岛城市建设中经验的积累，抓住了海洋这个主题，走在了时代的前列。这个方面也正好跟艺术有关联，因为整个国家对海洋建设，对海洋文化的发掘越发重视，但目前在对海洋艺术的表现上、创作上还不够有力，“因此，我们学院很高兴能在蓝色硅谷建立基地，来弥补这一方面的不足。”
“建设蓝色硅谷已上升为国家战略，和 美院的结合是一个强强联合。”青岛蓝色硅谷核心区管委常务副主任岳国峰对蓝色硅谷进行了介绍。岳主任说，蓝色硅谷就是要集中国内外的海洋顶端人才，蓝色硅谷与 美院之间有很多的共同体，像是海洋、文化、艺术。双方能够合作的还有很多，合作的点和面也很多，蓝色硅谷需要体现和彰显海洋气息，这就需要 美院的帮助，把海洋、艺术、文化元素融合在一起。
建成后，园区还将成立大学生艺术创业孵化园、综合类艺术创造 工作室、艺术写生创作基地、艺术品展示交易综合服务 、新媒体数码影视创作 、名家艺术工作室等。
“国字号”大项目聚集
可以说，众多大型科研项目的聚集成为吸引众多商家入驻重要的原因。蓝色硅谷管委会相关负责人介绍，蓝色硅谷的城市规划与传统城市以及一般新城的城市化已截然不同，随着“蛟龙号“正式入驻国家深海基地，国家海洋设备质检 、国土部海地所、山东大学等部分工程的顺利封顶与整体进展，一个海洋科技产业先行，且由国际一流的设计公司美国ACOM公司进行规划设计的新城正在向世人揭开其神秘面纱。这一切为未来的商业发展带来了大的发展机遇。
据了解，青岛蓝色硅谷核心区围绕“五大 ”建设，先后引进建设海洋国家实验室、国家深海基地、国家海洋设备质检 、山东大学青岛校区、天津大学青岛海洋工程研究院等20余所 “国字号”科研机构和高等院校，以及伟东 云研发基地、中航动力非晶材料研究院、光明环保、澳华智能机器人等130余个企业研发 ， 要素集聚效应初步显现。
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