[摘要] 今日(7月28日)上午9:00,城阳青威路东、正阳路北地块走上拍卖台,经过295轮竞价该地块终被77号竞买人保利(青岛)实业有限公司竞得,总价逾2.15亿元。该地块位于城阳区正阳路商圈核心,成交楼面地价2505元/㎡,溢价 达60.27%。
今日(7月28日)上午9:00,城阳青威路东、正阳路北地块走上拍卖台,经过295轮竞价该地块终被77号竞买人保利(青岛)实业有限公司竞得,总价逾2.15亿元。该地块位于城阳区正阳路商圈核心,成交楼面地价2505元/㎡,溢价 达60.27%。
该地块属于大北曲商圈 , 城阳区 ,引起开发商的激烈竞争,经4位竞拍人295轮的 叫价,终被保利集团竞得,保利集团此番夺地或将为城阳 区再添一处现代化住宅小区。
拍卖公告显示,编号为QDCYP-2015-5-1的地块位于城阳区城阳街道青威路东、正阳路北,土地面积为34272㎡,规划建筑面积85680㎡。土地用途为城镇住宅用地。地块容积率>1.0≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,出让年限70年,拍卖起始价1563元/㎡,竞买保证金13000万元。
从地块位置上看,地块紧靠青威路和正阳中路两条主干道,处于交通网络的 ,这使得地块本身一入市便 许多。此外,地块周边商业配套完善,中联广场、宝龙城市广场等购物场所遍布;此外地块 城阳区 ,公共设施完善,不仅有设施完备的街心公园还有这不错的绿化环境; 资源方面,地块更是 明显,城阳区第二 、青岛农业大学等遍布周围。
作为城阳楼市为成熟的区域,这里也聚集了多个住宅社区,地块周边的生活气息浓厚,区域周边的楼盘均价已开始万字当头。保利此番出手或将在该区域再添人气,打造一处 的居住小区。
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