[摘要] 近日，又一利好爆出，8月1日零时起，黄岛区将进一步调整胶州湾隧道车辆通行费收费方式，总结过去的4年，胶州湾隧道费共降20元。这一消息让购房者对“西进置业”更加跃跃欲试，本期小编为80.90后的刚需置业者汇总，盘点那些百万以内就能拿下的海景房。
房价只看涨基本没见跌，今天上半年青岛主城区房价已过万元关，然而大家的工资似乎没什么变化嘛。显然指望工资跟上房价的步伐是不现实了，如果守着这些工资，攒钱在主城区买套房想想就算了。对于适婚青年们来说，还是趁早入手一套属于自己的房子显然更为划算，待将来X丝逆袭，手头宽裕的时候，再考虑改善置业也不迟。
首套房置业除了考虑居住是否适宜，价格是否合适外，楼盘的空间也是必须要考虑的，将来置换新房的首付可都指望这套房了。黄岛区以其飞速的成长速度进入人们的视野，西海岸海景资源得天独厚，除此之外，西海岸的交通规划细致、网络覆盖全面，“地广人稀不堵车”成为西海岸又一亮眼的标签。天时地利之下，西海岸楼盘如雨后春笋般入市，西海岸的迅猛发展为楼盘的潜力提供了有力保证。
近日，又一利好爆出，8月1日零时起，黄岛区将进一步调整胶州湾隧道车辆通行费收费方式，总结过去的4年，胶州湾隧道费共降20元。这一消息让购房者对“西进置业”更加跃跃欲试，本期小编为80.90后的刚需置业者汇总，盘点那些百万以内就能拿下的海景房。
探秘岛城海景房:前海房源稀缺 后海供需两旺
价格无疑是刚需关注的问题，青岛市北区的楼盘目前基本在12000元/平左右，市南高层均价在15000元/平左右。相比之下，黄岛在价格上则更具优势，安子片区均价基本都在万元线下，唐岛湾片区的唐岛海岸均价也不足9000元/㎡，万达维多利亚湾爆出6字头起的价格，让很多刚需族为之动容。
万达维多利亚湾 400-890-0000 转 631759
关键词：品牌房企
均价：6800元/平
购房优惠信息：开盘认购交1.5万元，按照户型面积和总价，高可抵10万元房款。
新动态：
万达维多利亚湾地标性建筑31号楼“未来塔”在售，均价6800元/㎡。开盘认购交1.5万元，按照户型面积和总价，高可抵10万元房款。未来塔作为万达维多利亚湾地标楼王，高140米，共计45层462套房源，面积为65-145㎡，户型全面，涵盖一房、二房、三房，以90㎡左右两房为主，可满足购房者对居所的各种需求。
网友点评
小编推荐户型：
优势：
1、户型方正，空间紧凑利用率高;
2、宽敞阳台与客厅相连，视野开阔，采光好;
4.主卧送飘窗，相当于赠送两平左右的面积，为购房者节省1万多元资金;
5、进门就是厨房，能够时间保证食材的新鲜;
劣势：
1、主卧与卫生间较远，起居生活不是很方便；
2、书房被自身主卧影响，采光方面受到影响，采光面较间较短。
3、入门处玄关过长，比较浪费面积；
4、非边户，不是全明户型。次卧通风性较差。
周边配套学校
探秘岛城海景房:前海房源稀缺 后海供需两旺
月亮湾 400-890-0000 转 664401
均价：8500元/平
优惠信息：目前项目与青岛房天下合作，专享8000元抵95折；现推出4套特价房。
特价房分析：该房源在小区的西侧6#楼，紧挨小区内部的景观湖，6#的大亮点就是湖景好，3楼的楼层对于观景来说优势不明显。
新动态：
月亮湾目前在售楼栋有3#、6#、7#、9#、10#、11#楼，主力户型面积为90-189㎡的套二、套三、套四。7500元/平起价，均价8500元/平。现推出4套特价房，分别为6#1单元303,、8#1单元1602、3#1单元1003、10#3单元1802，面积88-96平，单价直降1500元/平。目前房天下渠道购房享8千抵95折优惠。
户型点评：
一室二厅一卫69.65㎡
客 厅:大面宽阳光客厅，格局方正严谨，彰显大家风范；
餐 厅:明厨紧邻餐厅，美味生活加快传递；
卧 室:主卧观景阳台，良辰美景起卧间朝夕相伴。
适合人群：月亮湾位于西海岸临近滨海大道，周边生态环境十分优越，位置处于隧道口黄金地块又是准现房，不仅适合奋斗的刚需一族为自己安置新家，同样适合进行养老投资。
探秘岛城海景房:前海房源稀缺 后海供需两旺
海尔山海湾 400-890-0000 转 654511
关键词：隧道口 45%超高绿化率 配套齐全
均价：8800 元/平方米
新动态：
海尔山海湾在售房源主要分布在5期5#、6#、7#、8#和9#，户型面积为82-88平套二，均价8800元/平。购房有优惠，贷款97折，全款96折，五期车位。
网友点评：
户型点评：
客 厅: 客厅、餐厅、光景阳台连通一体，更加宽敞明亮；
卧 室: 豪华主卧，彰显主人品味；
其 它: 动静分离，卧室与客厅分区明晰，互不干扰。
探秘岛城海景房:前海房源稀缺 后海供需两旺
西海岸热销楼盘：青岛东方影都 400-890-0000 转 631761
关键词：特色海景地产 商住一应俱全
星光岛占地 2394.90亩，规划建筑面积约352.34万平方米，规划有大剧院、星级酒店群、秀场、游艇交易中心、国际医院、国际学校以及海岛酒吧街6大巅峰业态，是青岛东方影都大配套、大资源的聚集地、未来青岛国际电影节的举办地，同时承担着岛上高端住宅区功能。
新动态：星光岛住宅1期8#楼于7月23日已开盘，在售楼栋为5#、7#、8#楼，户型面积为77-137平，6980元/平起价，其中5#、8#楼均价8500元/平，7#楼均价9100元/平，目前贷款98折，一次性付款95折。东方影都金棕榈公寓新推出部分特价房源，总价75万左右。
网友点评：
户型点评：
•户型方正简约，布局合理，构筑自在闲适生活；
•大开间厅卧一体，自在心情无障碍穿行；
•超大轩窗，南向卧室采光充足，演绎明朗生活；
探秘岛城海景房:前海房源稀缺 后海供需两旺
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