[摘要] 近期青岛周边土地供应正旺，今日（7月30日）即墨、平度两地都有土地成交，传来捷报。即墨市蓝色硅谷核心区地块被青岛国信蓝色硅谷发展有限责任公司以总价898.5424万元收入囊中，成交楼面地价为511元/㎡；平度土地市场也是热闹非凡，四宗地集中入市并成功出让，其中青岛（平度）城乡社区建设 有限公司摘得两宗成为赢家。
近期青岛周边土地供应正旺，今日（7月30日）即墨、平度两地都有土地成交，传来捷报。即墨市蓝色硅谷核心区地块被青岛国信蓝色硅谷发展有限责任公司以总价898.5424万元收入囊中，成交楼面地价为511元/㎡；平度土地市场也是热闹非凡，四宗地集中入市并成功出让，其中青岛（平度）城乡社区建设 有限公司以总价15440万元拿下两宗地，其余两宗地分别被青岛天业亘源房地产开发有限公司和青岛弘昌房地产开发有限公司以5490万元和2490万元摘得。
即墨科教重地添新丁 青岛国信蓝色硅谷发展有限责任公司898.5424万元拿地
即墨市蓝色硅谷核心区地块位于滨海公路以东、西绕山河以西、规划路以北、科技路以南，青岛国信蓝色硅谷发展有限责任公司以总价898.5424万元拿下该地，土地用途为科教用地。
拍卖公告显示，地块编号为JY15-19，宗地总面积为8792㎡。土地用途为科教用地。地块容积率≤2，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，出让年限50年，拍卖起始价898.5424万元，竞买保证金898.5424万元。
从位置上来看，地块儿位于主干道一侧、青岛蓝色硅谷的核心区，交通区位 明显， 青岛流亭国际机场，邻近青威高速和青龙高速，滨海大道贯穿全域，南接青岛市区，东连烟台海阳。同时地块所在区域也是科教重地，青岛海洋科学与技术国家实验室、国家深海基地、山东大学青岛校区、天津大学青岛海洋工程研究院等 海洋科研和 机构已经先期 。
平度四宗商住用地2.3亿元被摘 青岛（平度）城乡社区建设 有限公司成赢家
今日（7月30日）上午10点，平度四宗地块集中入市，其中两宗被青岛（平度）城乡社区建设 有限公司以总价1.5亿元收入囊中。这四宗地块分别位于平度市区人民路北侧、永康街东侧、天柱街西侧；平度市区杭州路西侧、世纪大道北；平度市区杭州路西侧、昆明路北侧；平度市区规划杭州路东侧、规划朝阳路南侧。
一号地块（地块编号14094）成交总价5490万元；二号地块（地块编号15059）成交总价9450万元；三号地块（地块编号15060）成交总价2490万元；四号地块（地块编号15063）成交总价5990万元；成交总额约2.3亿元以上。
编号14094号地块位于：平度市区人民路北侧、永康街东侧、天柱街西侧。土地面积6439㎡，1＜容积率≤4.8，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，出让年限商服40年，城镇住宅未70年，土地用途：其他商服用地，起始总价2490万元，竞买保证金800万元。青岛弘昌房地产开发有限公司拍得该地块。
编号15059号地块位于：平度市区杭州路西侧、世纪大道北，土地面积63489㎡，1＜容积率≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，出让年限住宅70年、商业40年，土地用途：其他普通商品住房用地，起始总价9450万元，竞买保证金5000万元。青岛（平度）城乡社区建设 有限公司拍得该地块。
编号15060号地块位于：平度市区杭州路西侧、昆明路北侧，土地面积39951㎡，1＜容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，出让年限住宅70年、商业40年，土地用途：其他普通商品住房用地，起始总价5990万元，竞买保证金3000万元。青岛（平度）城乡社区建设 有限公司拍得该地块。
编号15063号地块位于平度市区规划杭州路东侧、规划朝阳路南侧，土地面积37952㎡，1＜容积率≤2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，出让年限住宅70年、商业40年，土地用途：其他普通商品住房用地，起始总价5490万元，竞买保证金3000万元。青岛天业亘源房地产开发有限公司拍得该地块。
2015年上半年青岛土地市场十分冷淡，下半年以来，青岛及周边地区土地供应方面温和上行，供应量逐渐放大，开发商的拿地热情也处于上升期。以今日为例，一天时间，即墨、平度两区有五地入市，并且成功出让，印证了土地市场回暖这一趋势，供地开闸房企拿地，土地价格或将有较大的上涨空间。
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