[摘要] 在中国，近乎 人都知道买了的房子，房子是你的，但是这块国家的土地却只允许给你70年的使用权。这让很多人质疑买房子的意义是否跟一直租房子没什么区别。甚至许多人觉得这70年的产权是直接导致中国住宅急功近利地成为 建筑试验场、光要面子不要里子的市场现状的主要原因。
在中国，近乎 人都知道买了的房子，房子是你的，但是这块国家的土地却只允许给你70年的使用权。这让很多人质疑买房子的意义是否跟一直租房子没什么区别。甚至许多人觉得这70年的产权是直接导致中国住宅急功近利地成为 建筑试验场、光要面子不要里子的市场现状的主要原因。
那么是不是就意味着欧洲的那些百年豪宅的梦想，在中国这片土壤上就没有生存的空间呢？答案显然是否定的。
人大常委会委员李连宁曾指出：“我国实行的是70年土地使用权转让，因此，到70年期满后，你可以再继续缴纳一定的土地使用金，就可以继续享有房屋 权。”言外之意就是说70年后，这房子依旧是你的，只不过要缴纳一定的土地使用金而已。
当然，这就要求你的房子必须有很好的质地，如果你的房子70年后已不经风雨，百年宅邸当然无从谈起，但是如果宅邸依然历久弥新，那么在中国拥有一座传承百年历史、家族名片式的宅邸也不是没有可能。
那么如何在瞬息万变的 住宅市场保持永恒的经典？在中国这个经济飞速发展的国家，纵观北京豪宅市场，随着地价的不断飙升，很多开发商把心思都花在了当下的设计潮流和建筑外观上，其实在5年、10年之后，这些设计潮流和建筑外观依旧有过时之忧，并且质量上也无法得到保证。
而金科王府的设计理念，就是“不以潮流为尊，深度关注人性需求”。拿地之初就肩负着要打造金科品牌豪宅百年名片的责任，秉承法式宫殿建筑规制，采用原生石材像雕刻艺术品一样去建造居所，每一寸设计用材与每一道工艺工法都在百年造园情怀下展开。
历数那些为人们所熟知的百年大宅，能够历经岁月仍然可以悠然居住，可见潮流易逝，唯有人性化需求方可缔造经典。例如法国凡尔赛宫、英国罗斯柴尔德家族的法式庄园等这些百年建筑为什么能保持永恒经典？无非也是从人性需求的角度出发，对设计用材和工艺工法的要求比较苛刻。
金科王府是“中国地产品牌10强”，也是金科集团在北京的“王府”产品系中的标杆项目，采用1.5倍于国家标准系数的保温工艺、屋顶隐形的排水系统， 是经过几亿年沉积而成的天然石材，让其成为整个京城别墅业内肯下苦心雕琢的宅邸。
小汤山温泉的直接入户；地下空间通过超大的下沉庭院来保证优越的阳光与通风；私家泳池近乎做到与面宽同宽，大化预先考虑日常维护问题； 别墅都做到私家电梯入户，大大提升老人和孩子的居住舒适度；保温与隔音效果俱佳的玻璃，为超大面宽提供有力的支撑……
一座百年建筑除了要具备本身历久弥珍的品质和设计构思，在中国，土地归属国有，几十年之内受 城市规划影响，土地用途变迁也是影响百年宅邸的重要因素。
而金科王府所在的奥北别墅 ，是国家重点打造的首都后花园，作为自然资产深厚的 ，具备未来几十年甚至上百年保持这一环境的 ，为金科王府这样的项目缔造百年经典宅邸提供良好的土壤环境。
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