跃层户型图分类推荐 别把跃层当loft

房天下综合整理  2015-07-31 19:23

[摘要] 近来楼市中比较常见的跃层户型，楼中楼的上下分层结构，在加上比较大的赠送面积，在房产市场上备受关注。而LOFT公寓在结构上与跃层又 相似，以至于两者之间会比较难分辨，跃层很容易就被认为是LOFT公寓。今天笔者就将为这两类户型做个推荐。

近来楼市中比较常见的跃层户型，楼中楼的上下分层结构，在加上比较大的赠送面积，在房产市场上备受关注。而LOFT公寓在结构上与跃层又 相似，以至于两者之间会比较难分辨，跃层很容易就被认为是LOFT公寓。今天笔者就将为这两类户型做个推荐。

跃层户型推荐——同景跃城

跃层户型就是楼中楼，有内部楼梯联系上下层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。从外观来讲，这种户型是一户占两个楼层。室内的调高部分通常被算作是赠送面积，所以这类户型有较高的赠送面积。但是如果加了隔层以后，整个室内的空间会变得比较密闭。

跃层户型就是楼中楼，有内部楼梯联系上下层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。从外观来讲，这种户型是一户占两个楼层。室内的调高部分通常被算作是赠送面积，所以这类户型有较高的赠送面积。但是如果加了隔层以后，整个室内的空间会变得比较密闭。

参考户型：套内约57平户型

之所以在众多的跃层房源中选择同景跃城，主要是因为该项目是专门打造跃层户型的楼盘项目。目前在售套内约47-79平米户型，建面均价约6300元/平米，具体约为47平米的2房，57平米2房，71平米3房，赠送面约16-33平米。

LOFT公寓推荐——中庚城

LOFT公寓在设计上也是室内楼梯实现上下层，它早源于艺术家对废弃工厂的利用。loft户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。同样是实际实用面积大于销售面积，基本上是按一层面积销售。这类户型与跃层的不同在于，室内空间更开阔一些，开放性更强一点；可商可住，主要看开发地块的用地性质。

参考户型：套内38.18平户型，建筑面积54.02平

中庚城的商住LOFT公寓近期备受关注，可“商住”两用，功能更多元化，还有产品层高较高，可以轻易的从一层隔成两层使用。套内面积38平方米的户型获得的使用面积能达到80平方米左右。产品均价在7000元/平米左右，有人算了一笔价格帐，平均每层仅3500元/平米左右。

小结：当前市场上越来越多的人追求时尚的生活方式，在住所上也是颇费心思。跃层和LOFT都有较强的可变性，居住者可以根据自己的喜欢设计，对于追求个性以及艺术生活时尚的朋友来说都是不错的选择。